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回迁房一直不给房产证怎么办
回迁房房产证一直办不
下来该
怎么解决
答:
购房者角度,回迁房房产证一直办不下来主要原因有:
1、购房者没有交纳相关税费。2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明
。3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
为什么
回迁房不给办房产证
答:
房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证
,如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求
解除合同退房,并且可以要求开发商赔偿损失
。回迁的安置房需要房主在安置房住满五年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
如果没有给房产证,
首先要和开发商协商办理房产证
。
如果开发商拒绝办理,我们可以提起民事诉讼
,要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以开发商不办理房产证为由要求开发商解除合同退房,可以要求开发商赔偿损失。拆迁安置房要求业主在安置房居住满五年后,缴纳土地出让金、契税等税费,并办理商品...
回迁房
开发商
不给
办
房产证怎么办
答:
法律分析:
1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市...
为什么
回迁房不给办房产证
视频时间 00:00
回迁房没
有
房产证怎么办
答:
回迁房没
有房产证应该跟开发商协商
办理房产证
。回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房和商品房区别包括哪些?1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且可以...
回迁
户为什么
不给房产证
答:
法律分析:开发公司是否给
回迁房办理房产证
,主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在
没
有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在...
回迁房迟迟不办房产证
答:
法律分析:
回迁房
是
没
有
房产证
的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
只有验收合格的,开发商才可以将房屋交付给买房人使用,这是交房的条件。2、开发商已经破产或被取消资质如果说,开发商已经破产,那么,也就说明,开发的项目就会烂尾,如果,找
不到
新的开发商接盘开发的话,
房产证
就很难办理下来。3、项目仍然处于抵押状态如果开发商取得五证,并已取得大
产权证
,但开发...
我的
回迁房
都十年了还没有拿到
房产证怎么办
,拆迁时我是有房产证给村上...
答:
农村
回迁房
,有很大一部分属小产权房,这种小产权房是
没
有
房产证
的
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