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回迁安置房面积误差的规定
回迁房
超出
面积
部分如何计价?
答:
面积误差
比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
拆迁
安置房
(不是商品房)对
面积
出现
误差的
处理是怎样?
答:
面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人
;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
回迁房
建筑
面积误差
处理办法与商品房有区别吗?若有执行什么标准?_百度...
答:
1.小于、等于10%的面积,按房屋安置价结算差价;2.大于10%以上的面积,按市场价结算差价
;商品房:按照套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内
(含3%)的,据实结算...
拆迁
安置房
对
面积
出现
误差的
处理是怎样
答:
合同没有约定或者约定不明确的,
按照以下原则处理:面积误差比绝对值超出3%,买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
。买房户同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房...
安置房面积
比实际面积小该如何索赔
答:
首先你们有没有签定商品房购房合同,在合同里面有明确的规定面积差异处理的方式,
正常情况的面积误差比是正负3%以内多退少补
,超出部分面积,如果是大于误差比的多出来部分面积开发商是免费赠送而且还要办理产权的,如果是小于误差比的多出来部分面积则是开发商双倍返还买受人....
我拿到的拆迁
安置房
比拆迁协议上面多出十个平方,这多出来的
面积
应该按什...
答:
根据《商品房买卖合同》 第五条:如动迁协议没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值超出3%,买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足
,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
拆迁
安置房
盖大超过国家条纹百分之3%?
答:
所得
房屋面积
比计划
安置房的
面积多出3%,应该补缴差价。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》
规定
,建设工程规划许可证的面积与实测面积允许
误差
3%。
法律问题:
回迁安置房面积误差
计算3%以内的,是按照一套房子计算还是一个...
答:
你好,根据最高院的解释,要结合你签的合同内容来确定,如果是分别约定各自房屋建筑面积的,那么应该按照实际交付的房屋面积和合同中
房屋面积的
各自差额,分别补足差价。
内蒙古房屋拆迁超出百分之叁怎么处理
答:
针对拆迁
安置房的
超标面积应该怎样处理呢?当房地产开发企业所提供的房屋套内建筑面积或总建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积之间存在差异时,若有相关
规定
,双方需根据该规定执行;如果合同中并未详细约定或是有关约定不够明确,便需要依据如下原则进行处理:首先,当装修
房屋的面积误差
比绝对值超出了...
回迁房误差
10平方 是合理的吗
答:
安置房
分配
面积的
原则是只大不小。在可供选择的房子中,你抽中的70平米,从分配角度讲是允许的。楼盘各
套房的面积
安排,不可能完全符合每一个拆迁户的要求,因为每个拆迁房的面积都是不同的。如果在其他方面满意现在的选择,还是贴一点钱比较好,调房子可没有一个准数。
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