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回迁剩余房屋怎么办
回迁楼回迁安置后
剩余
的
房子
算
回迁房
,还是商品房?
答:
这要看
回迁
楼所在的房地产项目是什么性质,是保障房项目、农村集中居住项目,还是商品房项目;如果是商品房项目,同时整个回迁工作都已经完成,那么
剩余房屋
开发商可申领商品房预售许可证,按商品房对外销售;如果不是,则应该收归国有,由政府
处理
。
回迁房
子女
怎么
继承
答:
4、办理过户手续
办理完继承手续后,继承人需要
前往当地房管部门进行过户手续办理
。具体过户手续会根据不同地区的规定而有所不同,在办理过户手续时,需要填写相关表格、提供必要的材料,并缴纳过户费用和相关税费。二、回迁房子女继承注意事项 首先,要确定回迁房是否属于可继承财产。根据我国《继承法》规定...
国家拆迁
回迁
安置
房怎么办
答:
(一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。(二)动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨...
回迁房
70年产权到期
怎么办
答:
对于这种情况,房屋已经被损毁,也就没有了续期的可能性,
这时相关单位就会选择用住房实物救助或货币救助两种方式来对受灾人员进行补偿
。如果受灾人员自愿申请并接受住房实物救助或货币救助的,
原房屋、土地权属自行终结
,也就是说,只要接受了安置的居民,就等于是放弃了原来住房的产权和土地使用权。法律依据...
回迁
面积120的没钱
怎么办
答:
选择面积小一些的不需要补差价的房屋,或者选择货币安置,然后拿钱另购房屋
。1、
降低生活成本
:如果被征收的房屋与需要购买的房屋面积相差较大,那么选择面积小一些的房屋可以减少购房成本,从而降低生活成本。2、方便居住:如果被征收的房屋与需要购买的房屋面积相差较大,那么选择面积小一些的房屋可以更好地...
买的
回迁房
房主过世,她女儿又来要
房子怎么办
答:
需要办理房产继承公证后才能过户。如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同,约定清楚并且已经签字生效了,即使房主去世,买方仍然可以要求继承人继续履行合同,由继承人配合
办理过户手续
。但是如果双方在合同中有约定这种情形,就是一方去世合同就终止的情况,现实中如果房主去世,那么合同也就自动终止了。关于房产继承...
回迁房
产权到期了
怎么办
答:
住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业
房产
40年。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。二、居住权可以保障终生...
一般
回迁房怎么办
房产证
答:
回迁房一般需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证一己原房屋所有权证一己业主的身份证。同时在房产证办理过程中,需要缴纳缴纳交易手续费和产权登记费。
办理房产
证之后还需要缴纳相关的税费。 一、一般
回迁房怎么办
房产证?1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商...
回迁房
原房主去世了
怎么办房子
答:
法律分析:需要
办理房产
继承公证后才能过户。房产继承公证办理关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居...
回迁房怎么
过户给子女
答:
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。民法典规定
房产
过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要...
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