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嘉兴二手房网签过户流程图解
灵璧房产证问题咨询
答:
房产玲玲:二手房的交易
流程
可以概括为以下几个方面:提交材料审核购房资格、办理
网签
手续、办理抵押和按揭、缴纳二手房的税费和
过户
、验房入住。目前绝大部分二手房交易都是通过房产中介办理的。玲玲在这里想提醒买家,只有看清并核对清楚各种信息后才能进行交易。目前
嘉兴二手房
交易服务费为房产交易金额的2%,...
嘉兴
萃湖上郡房产证可以办理了吗?
答:
是可以的,你随时去办理。首先,现在没有房产证了和土地证了,只有不动产登记证。其次正常买房无论是商品房还是存量房(
二手房
)都无法单方办理,需要买卖双方共同申请办理。如果是商品房你可以直接委托房地产开发公司进行办理。至于二手房需要去三个部门办理,分别是税务机关、房管局和不动产登记中心。由于...
带押
过户
需要什么条件
答:
1、房屋产权要求:交易的房产必须是个人名下的房产,只能是个人
二手房
交易,公司产权的房产不允许进行带押
过户
交易。2、买方要求:买方必须是全款或者办理的是个人住房商业按揭贷款。3、卖方要求:卖方未结清的贷款必须是商贷,或者是已经还清公积金贷款部分的组合贷。4、抵押要求:所交易的住房在当地商业银...
嘉兴
买房政策有哪些
答:
而政策中的时间规定,若是新房则是按照
房产网签
时间来开始计算,而
二手房
则是以房产部门签署合同为准。综合来看,
嘉兴
的买房政策还是比较宽松的,相比周边的上海,没有那么严格。而且外地人士在嘉兴买房,还可将户籍迁移过来,但入户,必须在所在地有连续缴满十三个月的社保,并且一些城市,外地人只限购置一...
嘉兴
地区满五唯一契税
答:
5%。针对本人购买家中唯一的
二手房
,且面积为90平米及下列的契税测算方法是,
网签
价格×1%的征收率征收契税。针对本人购买家中第二套改善性住宅的,且面积为90平米及下列的,契税的测算方法按1%的征收率征收。针对面积为90平米以上的,按2%的征收率征收契税。
嘉兴市
发改局嘉兴发改备案
答:
据
嘉兴市房
地产业协会数据,本月截止3月14日,嘉兴商品房销售备案544套,其中住宅420套;截止3月16日,
二手房网签
2524套。仅3月上半月已经超过2月份的2052套,市场热度可见一斑。房地产市场火热并不是嘉兴特有,放眼浙江全省乃至全国大部分地方皆是如此。今年以来,嘉兴周边城市如上海、杭州、宁波、湖州...
关于
嘉兴
新购住房未满2年不得交易等的解读
答:
新建 商品住房 以购房者在
嘉兴市住房
保障局
网签
平台完成 购房合同 网签为准;在5月21日零时之前未完成购房合同网签,但已签订 认购书 或购房合同且能够提供交付房款(含 定金 、 首付款 或部分房款)的银行入账凭证或 完税证明 原件的,仍按原政策执行。
二手住房
以办理交易手续时签订的
二手房
买卖 ...
浙江
嘉兴
取得住房产权未满2年不得上市交易是怎么回事?
答:
新建商品住房以购房者在
嘉兴市住房
保障局
网签
平台完成购房合同网签为准,在5月21日零时之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原价的,仍按原政策执行。
二手住房
以办理交易手续时签订的
二手房
买卖合同时间为准。
嘉兴
加码楼市调控:外地人限购1套,限售扩大至全市
答:
这也说明除了嘉兴市区以外,周边的县市也有必要通过限售来稳定市场。易居研究院认为,限售有助于防范短期炒房行为,对于嘉兴市场的稳定健康发展具有积极作用。在张波看来,限售本身是防止
二手房
市场炒作,锁定流动性,减少各种投资需求的进入。本次扩大商品住房限制转让实施范围,将在客观上稳定
嘉兴房
地产市场的...
求一份
二手房
合同
答:
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起___日内到房地产主管部门办理
过户
手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,导致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔...
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