77问答网
所有问题
当前搜索:
商品房70年后到期了怎么办
商品房
到了
70年以后怎么办
答:
商品房到了70年以后,其土地使用权将到期,但房屋所有权依然属于业主。
业主可以选择向国家申请续期土地使用权或按照国家法律规定进行其他处理
。在处理过程中,业主应充分了解相关的法律法规和政策,
咨询专业人士并妥善处理
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地...
商品房70年到期后怎么办
答:
商品房70年到期后,
产权不会自动续约
,但根据我国的相关法律法规,土地使用权可以续期,同时,房子所有权是永久属于购房者的。业主只需按照相关规定缴纳土地出让金,便可继续使用该土地及其上的房产。在中国,商品房的产权年限通常是70年,这主要是指土地使用权的期限。但这70年的产权并不意味着房子到期后...
商品房70年到期了怎么办
答:
房屋在70年产权到期后,
有两种情况:(一)延长土地使用权期限
。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,
补交土地出让金
,(二)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿。商品房70年产权到期可以通过以下方式解决:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申...
商品房70年到期后怎么办
答:
总之,商品房70年到期后,
产权人可以通过申请续期的方式重新获得土地使用权
。虽然具体的续期条件和程序可能因地区而异,但只要产权人按照法律规定进行申请并支付相关费用,就有可能继续保留自己的房产。
商品房70年
产权
到期怎么办
答:
法律分析:商品房70年到期,
应当缴纳土地使用权出让金、并办理土地使用权登记
。一般来说,房子产权70年到期了的话,是
可以自动续期的
,因为房屋的所有权是永远属于自己的,只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期...
房子七十年到期后怎么办
答:
房子70年产权到期后处理方式如下:1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书,除了社会公共利益需收回的,要予以批准,
获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同
,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续,但危房强制拆除的除外;2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但...
商品房70年
产权
到期怎么办
答:
商品房七十年
产权
到期后
的处理方式具体如下:1、国家收回,这里有两种情况,具体如下:(1)一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿;(2)另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同,把出让金缴上。土地出让金的价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于...
70年
房产权
到期后怎么办
答:
一、70年房产权到期后怎么办 1、自动续期,70年房产权到期后是
可以自动续期的
,业主可以提前一年申请续期,只有在住宅建设用地使用权届满前缴纳相关的续期费用就可以继续使用;2、国家收回土地,70年房产权到期后,国家有权利收回土地,但是会给予业主一定的房屋征收补偿。二、40年产权房子与70年产权房子有...
商品房到期70年后怎么
处置
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。
获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同
,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使漏皮用者未申请续期的,土地...
买房产权
70年到期了怎么办
答:
一、买房产权70年到期了怎么办 1.我们购买的房子虽然是70年的产权,但如果是商品到期后是可以续期的,
住宅的可以自动续期
,根据我国《物权法》第一百四十九条中明确规定了:第一,如果是住宅建设用地的使用权限到期的话就可以自动续期。第二,如果土地上的房屋和其他不动产的归属有书面合同约定的,要...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
40年70年产权到期怎么办
房子70年产权到期后会怎样
70年产权到期后怎么办
房屋70年产权到期了会怎么样
房子70年产权到期后怎么办
商平房70年到期怎么办
70年产权到期续费标准
高层商品房70年后怎么办
70年房产权到期以后怎么办