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商品房购买条件
商品房
交易的
条件
有哪些
答:
法律分析:商品房交易的条件有以下这些:(一)
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
;(二)
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
;
(四)已通过竣工验收
;(五)拆迁安置已经落实;(六)
供水、供电、供热、燃气、通讯
等配套基础...
买房需要什么
条件
?
答:
法律分析:买房需要具备的条件有:
1、根据各地购房政策的不同,当事人在本地购买房屋时,需要有民政部门出具的结婚证,或婚姻关系证明的原件及其复印件
;夫妻有购房需要的,需要双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人员查验有关证件及产权,对于符...
天津买房需要什么
条件
答:
1、房地产发展商的主体资格
,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅...
商品房
买卖
条件
有哪些
答:
法律分析:1、买卖双方具备完全民事行为能力
;2、
出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证
;3、
商品房预售的买方还应具有预售许可证
;4、不违反法律法规规定。法律依据:《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书;(二)...
北京
商品房购买条件
答:
北京商品房购买条件如下:1、
如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口
的,
需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件
。2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满...
买商品房条件
答:
值得我们关注的是,根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》的第四十五条第一款规定,商品房预售时必须满足的条件包括:(1)支付全部土地使用权出让金以获得相应的土地使用权证书;(2)
持有建设工程规划许可证
;(3)按照预计供应的商品房价额计算,投入开发建设的资金应当达到了工程建设总投资的百分之...
商品房
买卖
条件
有哪些
答:
商品房
买卖
条件
:1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同,只能由其法定代理人代为进行。单位买房者
购买
私房的须得到有关机关的批准。2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。因此,一方以欺诈、胁迫等...
自住型
商品房
的
购买条件
是什么?
答:
购买
资格:非本地户籍家庭,如持有有效的居住证,并连续五年在京缴纳社保或个税,同样有机会购买一套。这意味着,无论是户籍在京的无房家庭,还是符合
条件
的非京籍家庭,都有资格申请购买自住型
商品房
,只要他们的名下没有其他房产。家庭定义:申购家庭包括夫妇及未成年子女,这样确保了住房的居住属性,...
上海
商品房购买条件
答:
上海
商品房购买条件
具体如下:1、上海市本地户籍家庭购买首套房屋,贷款比例不低于30%。购房人还需具备户口簿、结婚证(单身证明)、本市住房情况信息查询结果;2、非本市户籍家庭购买首套房房,首付比较不得低于60%。且非本市家庭购房只能购买一套房,通常首付在30%,具备在本市累计缴纳1年以上个人所...
杭州买房需要什么
条件
答:
杭州买房的条件分为两种情况,一种是杭州户籍购房,另一种是非杭州户籍购房,如下:杭州户籍
购房条件
:1、本地户籍的成年单身,包含离异人士,在限购区内限购1套住房,包括新建
商品住房
以及二手住房。2、本地户籍,已婚居民家庭,在限购区域内限购2套住房。3、落户杭州未满5年,在杭州地区限购1套住房,...
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