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商品房竣工验收备案
商品房
交付是否必须取得
竣工验收备案
表
答:
商品房
交付不是必须取得
竣工验收备案
表,因为商品房交付是买卖双方的一种民事行为,法律仅仅规定,商品房交付必须经验收合格;但并没有明确商品房必须经验收合格并备案才能交付,或者说必须取得《竣工验收备案表》才符合交房条件。
竣工验收备案
表是交房的法定条件吗?
答:
备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已
验收
合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程
竣工备案
表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。 不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收...
什么是
竣工验收备案
表?
答:
房屋竣工验收备案
是指建设单位在房屋建设工程竣工验收后,将房屋建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设主管部门审核的行为。下面介绍一下房屋竣工验收备案包括那些:一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工...
竣工验收备案
时间要求竣工验收备案时间
答:
在工程竣工验收合格后,15天内应到当地档案馆办理档案验收手续,要取得当地档案馆的档案验收合格证明(这个时间不太好讲,如果资料齐全的话,一般7天内是可以取得档案验收合格手续的);2、
竣工验收备案
手续,我们这边一般是到质监部门办理的,其中一项,除了要有上述各专项验收证明后,还要有档案馆对该项目的档案验...
房屋竣工验收备案
表的内容有哪些?
答:
房屋竣工验收备案
表包含的内容为标准工程竣工验收备案管理工作,建造部制定了《房子建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》[建办建〔2000〕18号],竣工验收备案表通常包含以下内容:1、工程的基本情况,包含项目称号、地址、计划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时刻、竣工时刻、各单位(建造、勘测...
商品房
交付是不是必须取得
竣工验收备案
表
答:
法律主观:
商品房
交付必须取得
竣工验收备案
表,同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当...
房屋竣工验收备案
证明房屋竣工验收备案证
答:
1、三书就是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证就是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表就是指《
竣工验收备案
表》。2、三书一证一表是国家针对新项目交房的强制要求,假如房地产商不可以出示,就代表新项目的房屋品质没能获得国家认同,购房者彻底...
房子竣工验收
和
竣工备案
有什么区别
答:
房子竣工验收
和
竣工备案
的区别在于概念不同,房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准,以及建设工程合同的约定,组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。
竣工验收备案
则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案,以供查考的行为。建设工程竣工后,发包人...
竣工验收备案
表是交房的法定条件吗
答:
竣工验收备案
表不是交房的法定条件。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程
竣工备案
表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。收房前需要看看哪些证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和...
房屋建筑工程
竣工验收备案
程序有哪些?
答:
1)建设单位在工程竣工验收前,向备案部门申领《房屋建筑工程
竣工验收备案
表》;2)工程竣工验收合格后,建设单位按规定要求填写《备案表》,并加盖有效公章;3)工程竣工验收合格后十五日内,建设单位应及时携带《备案表》及规定的文件材料,向备案部门提出工程竣工验收备案申请;4)备案部门对文件材料进行...
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