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商品房房顶漏水是谁的责任
房顶漏水是
楼上
的责任
还是楼下的责任
答:
法律分析:房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,在保修期内,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题而是由楼上住户造成的屋顶漏水,可以要求楼上住户...
房顶漏水谁的责任
答:
法律分析:房屋漏水的责任划分有以下几种情形:
一、在保修期内,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水,开发商承担全部责任
。二、如果物业有疏于管理的情况,或出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,物业承担责任。三、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏...
房屋屋顶漏水
由谁来承担
答:
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
屋顶漏水
物业公司是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:
1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围
。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以
向开发商进行索赔
。所以房顶出现漏水,首先...
房顶漏水谁
来承担维修
答:
法律分析:楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定,如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
顶楼
房顶漏水是
物业修还是业主修
答:
一、顶楼
房顶漏水是
物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏
责任
应由物业承担;(2)因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《
住宅
专项维修资金管理办法》第二十条住宅...
交了物业费
房顶漏水谁负责
答:
法律分析:一般是由开发商
负责
。房屋保质期内的
漏水
维修,这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系施工单位,但是这个维修
责任
还是有开发公司承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
一楼
房顶漏水谁负责
答:
法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,楼上业主问题的,由其赔偿,设备年久失修的,由物业赔偿。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护
的责任
。 前款规定的单位因维修、养护等需要,...
房屋顶楼
漏水谁的责任
答:
房屋顶楼
漏水谁的责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水,这时就不关开发商的事,由于顶楼为公摊区域,可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的,由损坏人负责维修。 2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任...
房顶漏水
找谁解决?是物业,还是房管局?具体步聚怎么走?
答:
房屋漏水
第一步,找物业和开发商协商解决;第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步,向人民法院提起民事诉讼。对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们...
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