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商品房墙体开裂质保期
墙体
裂缝过了
质保期
该咋处理
答:
1、房屋主体结构及基础的保修年限为该工程的合理使用年限,
房屋墙体的保修年限为五年
。在保修期内开发商需对房产的质量负责。若由于物业公司的管理、维护不当造成的由物业公司负责。2、若房屋出现裂缝开发商未及时修复,业主可自行修复,并有权向开发商提出赔偿请求。主要有以下两个步骤:首先,当发现自己...
商品房墙体开裂质保期
答:
如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年
。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:
屋面防水3年
;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
墙面、顶棚抹灰层脱落1年
;
地面空鼓开裂、大面积起砂1年
;门窗翘裂、五金件损坏及卫...
房屋
质保期
和保修期有多久
答:
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年
;4、
地面空鼓开裂、大面积起砂1年
;5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道堵塞2个月
;7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;8、卫生洁具1年;9、灯具、电器开关6个月;10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。房屋保修期 在正常使用条件下,...
国家规定外墙维修
质保期
多久
答:
外墙保修期为5年
。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和...
商品房
保修期限是多久
答:
商品房质保期限一般是5年
,自工程竣工验收合格之日起计算,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。商品房保修期具体内容如下:1、基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程,为设计文件规定工程的合理使用...
墙体开裂
漏水是谁的责任
答:
法律分析:顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是
五年
),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用...
房屋
质保期
一般是多少年
答:
关于房屋保修期限的规定1、住宅使用说明书中房屋各部位的保修期:(1)
、房屋的屋面防水3年
。(2)、房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。(3)、房屋的
墙面、顶棚抹灰层脱落1年
。(4)、房屋的
地面空鼓开裂、大面积起砂1年
。(5)、房屋的门窗翘裂、五金件损坏1年。(6)、房屋的管道堵塞...
房屋
质保期
一般是多少年
答:
1、房屋
质保期
跟随每个地方不同而产生不同的差异话,比如房屋屋面防水质保期为3年。2、房屋墙面,抹灰层脱落质保期为1年。3、房屋门窗起裂,五金配件损坏质保期为1年。4、厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。5、房屋地面出现空鼓、
开裂
、大范围起砂质保期为1年。二、如何制定房屋保修条款 1、留取...
关于房屋
质保期
的规定
答:
法律分析:
商品房
保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构。在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓
开裂
、...
商品房
外墙渗水
质保期
是多少年
答:
商品房保修期具体年限是多久1、
屋面防水3年
;2、墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年;4、
地面空鼓开裂、大面积起砂1年
;5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道堵塞2个月
;7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;8、卫生洁具1年;9、灯具、...
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