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商品房可以抵押贷款吗
商品房
能
抵押贷款吗
答:
1、贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的
。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。首先抵押的房子要产权明晰,符合国家规定的上市条件,具有较强的变现能力,不能是小产权房,或者是未满5年的经济适用房等等。2、其次商品房要未做过任何抵押,房子的房龄通常不能超过20年的,有些银...
商品房抵押贷款
条件
答:
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰
,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:5、危旧房屋、非法建筑或已经列入范围;产权有争议;6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房...
我买的
商品房
能做
抵押贷吗
?
答:
正常的商品房是可以的
。但是并不是所有的房屋都能做抵押的。银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,银行暂不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
商品房可以抵押贷款吗
视频时间 00:55
商业
房可以抵押贷款吗
?
答:
商品房可以做抵押贷款
,抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。商品房做抵押贷款需要满足一定的条件:一、住房要求房屋所有权应当明确,符合国家规定的挂牌交易条件,可以不抵押进入房地产市场。房屋年限(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和不得超过40年。...
市场化
商品房可以抵押贷款吗
?
答:
这个要看该
商品房
是否有产权的,只要有产权就
可以
向银行申请
抵押
办理
贷款
的,银行会让专业的评估机构进行估价,然后会按照最高七折发放贷款的。
商业住宅房能不能
贷款
。
答:
个人购买商业用房是不
可以
申请住房公积金
贷款
的。因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、
商品房
;购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);购买...
商品房可以
做
抵押贷款吗
答:
商品房可以
做
抵押贷款
,
抵押房屋
贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。商品房做抵押贷款需要满足一定的条件:1、房屋要求 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能...
商品房抵押贷款
需要些什么条件
答:
贷款行规定的其他条件。商
住房贷款
流程1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料如果是个人申请房屋
抵押贷款
,则需要提供以下资料借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要
抵押房产
,应提供的材料有企业营业执照、企业章程、企业验资报告...
新买的
房子可以
做
抵押贷款吗
答:
新买的房子,如果是全款买的,是
可以
做
抵押贷款
,贷款买的则不行。办理抵押贷款,接受产权明晰,变现能力较强的
商品住房
和商业用房作为抵押物,必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥...
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