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商品房包含二手房吗
商品房
包不
包括
可交易的
二手房
?
答:
包括
.可以直接去建委过户的都是
商品房
销售面积
包括二手房
销售面积吗?还是只是新增商品房?
答:
推荐答案里,的推论反了,
应该是没有国土证(实际应该是商品房产证),就不是商品房
,更何谈一手、二手了。我们业内一般把土地转让交易称为一级市场,新房交易称为二级市场,二手房交易称为三级市场。都是市场行为,都是可以作为商品流通的(不包含土地),因此一手二手都是商品房。回到你的问题上来,...
二手房
是
商品房吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
二手房
属于存量房还是
商品房
答:
二手房属于商品房
。二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房...
二手房
属于
商品房吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
我在安居客上看到的
二手房
都变成住房了?二手房不是属于
商品房吗
?
答:
商品房
一般指开发商销售的,没有办理过房产证的没有居住过的房子。
二手房
不属于商品房,因为上家已经办过房产证,只是房产证过户到买家名下。
二手房
属于
商品房吗
答:
增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是
二手房
,按产权性质分为,
商品房
,已购公房,回迁房,经济适用房等等。所有二手房既可以是商品房,也可以不是商品房,你的概念有问题。就好像在问,男人属于老人的范围吗 你记住限购政策限制的是住宅,只要是住宅都受限制。
商品房
是
二手房吗
?
答:
你的概念混乱了,
商品房
跟
二手房
是二码事,商品房它可以是二手房的一种类型的,也可以不是的,二手房是指,所有非直接在开发商处购买的房子都属于二手房,二手房需要过户。
房子是怎么分类的? 什么又是
商品房
?
视频时间 01:36
二手房
算新建
商品房吗
答:
二手房
不算作新建的
商品房
。新建的商品房通常指的是仍在建设中或刚刚建设完成、尚未取得产权证明的房产,简单来说就是一手房。二手房已经有过一位产权所有者,因此它并不属于新建的商品房。新房交易属于一级市场,而二手房交易则属于二级市场,两者之间存在较大的差异。购买二手房时应注意以下几点:1. ...
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