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商业用地补偿标准 三倍
商务金融用地和
商业用地
有区别吗
答:
商务金融用地:商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。2、范围不同:
商业用地
:只是商务用地的一种类型,具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务金融用地:包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。3、用途不同:商业用地:...
商业
地产产权40年,40年后怎么办?
答:
2、根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设
用地
使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。3、根据现有法律来看,很可能会由业主缴纳
土地使用
金;也不排除以后也像住宅一样自动...
工业用地转
商业用地补偿
答:
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府
土地
行政主管部门组织实施。对
补偿标准
有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的 人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
商业用地
能否用于划拨用地
答:
征用土地的程序是:①拟定征用土地方案,逐级上报有批准权的人民政府批准;②公告征用土地方案;③办理征地
补偿
登记;④公告征地补偿方案;⑤交付被征用土地。 3、哪些
用地
必须纳入招标、拍卖、挂牌出让国有
土地使用
的范围? 答:(一)供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地; (二)其他土地...
划拨用地转为
商业用地
费用
答:
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国
土地
管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、
补偿标准
...
自营超市拆迁能否适用
商业用地补偿标准
答:
自营的超市如果是依法取得 营业执照 的,并且符合营业用房
标准
的,是可以主张
商业
用房
赔偿
的。 《国有
土地
上 房屋征收与
补偿
条例 》 第十七条,作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被 征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因...
农村商铺征收
标准
答:
第一种情况是有建设用地审批手续的,后四种是未取得相关部门审批手续的房屋,这几种情况的用房如果遇到拆迁应该用商服的价值来
补偿
。整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、
商业用地
。 此类沿街商铺用房比住宅价值要高几倍甚至是十几倍,差距甚大,实践当中存在相应的争议。被拆迁方主张是商业...
商业
地产
土地使用
税的征收
标准
是什么?
答:
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇
土地使用
税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 一、
商业
地产土地使用税的征收
标准
是什么 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18...
土地
性质有哪几种类型
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:
商业用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
东莞市拆迁
补偿标准
规定,东莞市拆迁旧城改造补偿条例
答:
征收未利用土地的
补偿标准
,参照前款分类标准执行。第九条征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为:第一类片区2000元/m2,第二类片区1400元/m2;
商业用地
的补偿标准为:第一类片区3000元/m2,第二类片区2000元/m2;工业用地的补偿标准为:第一类片区450元/m2,第二类片区384元...
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