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商业用地改为住宅用地
商改住是什么房子
答:
商改住是一个法律名词,是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用
,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。一些区域不适合商,适合住,将商业房改为住宅,即“商改住”后的售价高于早先商业用途的价格。商改住的情况 一般来说,“商改住”有以下几种情况:①该区域不适...
商业
用房能改居住用房吗
答:
就是说商业用地改成商住两用需要到土地规划部门申请办理变更,一般比较难
。但是原则上,
业主不可以将商业用房改为居住用房
。如果相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定,业主不能将商业用房改为居住用房的,则业主绝不可以改变房屋用途。业主是房屋的所有权人,根据民法通则规定,业主有权对其房屋进行占...
商业用地
转
住宅用地
答:
法律主观:商业用地可以转为住宅用地吗,需要的手续有哪些 商业用地可以转为住宅用地吗 1.答案是:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,
商业用地不能擅自改变用途
,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。 2.根据中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让与转让暂行条例(中华人民共...
商业用地
转
住宅用地
最新政策_法师兄
答:
商业用地可以转为住宅用地的。其中,
商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可
。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。此外,还需要...
商业用地
能
改住宅用地
吗
答:
要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的
。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。商业用地使用年限:根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行...
商业用地
变更
住宅用地
费用
答:
法律主观:商业用地 土地使用权 最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴 土地出让金 是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。 按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
二楼商铺
改住宅
法律程序
答:
商业用地可以转为住宅用地的
。1.由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。2.此外,还需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意该项方案,因此该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。3.申请流程:申请人土地方向规划...
商业
房改
住宅
房弊端有哪些
答:
“商业房改住宅房”是指用地单位为了规避风险,
将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用
,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。如常见的商业房改为住宅。 一般来说,“商业房改住宅房”有以下几种情况:①该区域不适合商,适合住;②开发商开发的这个阶段也是适合住,而非商用;③“商改住”后的...
温州
商业用地改为
二类居住用地有什么影响
答:
因此,改变土地性质后,原有商业用地的噪音和交通等环境问题可能得到缓解,提高当地居民的生活品质。2、温州
商业用地改为
二类居住用地还会对当地住房市场产生影响。由于城市商业用地通常价格较高,将其
改为住宅用地
后,二手房市场可能存在价格下降的趋势,从而使购房人群受益。不过也需要注意的是,对于商业和...
商改住去哪里申请
答:
商改住的申请一般是去当地的住房管理部门进行申请。每个地方,每个地区的商改住的政策和证明办理流程都是不一样的,具体情况需要带上相关的土地资料,到当地住房管理部门咨询相关人员。
住宅用地
和
商业用地
的区别有哪些1、产权年限不同:房屋产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是...
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