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和中介签租房合同有效吗
租房合同和中介签有效吗
答:
法律主观:租房不是
和中介签
合同,租房是和出租人
签合同
。当事人与中介订立的合同是
中介合同
,而与出租人订立的合同才是
租赁合同
。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立
租房合同
。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
租房合同和中介签有效吗
答:
租房合同和中介签有效
。如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人...
房东委托
中介签
的
合同有效吗
答:
房东委托中介签的合同一般是有效的
,中介签合同的法律效力如下:1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果,就可以和中介签订租房合同,其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事...
和中介签
的
合同有法律效力吗
答:
1、内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同,有效
。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事...
和中介签租房合同
注意什么
答:
与中介签订合同时分两种,
如果受房东委托,或者承租之后转租,合同属于有效的
,如果房东没有全权委托,合同就是无效的,因此租赁时,要区分合同是否有效。二、租房流程 1、双方进行租赁合同签订。2、房主检查租客身份证,并要求复印件做为合同附件。3、租客查看房主产权证明、身份证,以及两证的统一,并要求...
请问
租房和中介签
的那
合同有效吗
答:
在
和中介
签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是
有效
的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。
签订租房合同
的注意事项:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供...
如果
租房
的话请求
中介
代替房主
合同
是否
有效
答:
租房签合同中介
代替房主签经授权
有效
。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义
签订租房合同
、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越...
和中介
公司签的
合同
有没有法律效果?
答:
和中介签
了
合同有效
。但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以,否则将导致合同无效或者可以撤销。合同(hé tong或hé tóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的协议,各国的合同法...
和中介签租房合同
注意什么?租房和中介签的
合同有效吗
?
答:
如果
房屋租赁合同
约定的违约金过高,是无效的,不受法律保护。租房
和中介签
的
合同有效吗
在和中介签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。
中介
代签的
租房合同有效吗
答:
中介
代签的租房合同不一定
有效
。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。
签订租房合同
要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
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