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后悔听中介做低网签价
网签价做低
以后有麻烦吗
答:
网签价做低
以后有麻烦。因为网签价做低是很多人或很多
中介
公司常用的逃税少缴税的办法,虽然说违规抄作,但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴阳合同,一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。
网签的价格
一般是需要交易中心审税部门的核价,也就是评估价格,评得到就没有问题,评不到就需要...
房产
中介
瞒着买方
做低网签价格
,买方该怎么办
答:
1、你是否已经付清房款了,如果没付清,可以要求注销网签合同,从新签订如果他们不愿意,你可以耍耍手段,只按网签价格付款。毕竟合同是这么多钱,按合同办事。2、如果房款已经付清,其实他们做低价格就是为了避税,可以去举报他们。3、
做低网签价格
,实质上对于你而言也可以避税,主要是看你个人怎么想,毕...
购房合同
做低价格
的危害是什么?
答:
购房合同做低会有交易风险,最
低合同价格
之后买方不肯给合同之外的约定的钱,那么卖家就算起诉,购房合同之外签订的合同的也有可能是会被认为是无效合同,并且因为逃税行为,还会被经济处罚,也会影响到卖家银行的贷款信誉等等,危害挺多的。 购房合同
做低价格
的危害是什么?购房合同做低价格暗含诸多交易风险...
中介
把
网签价做低
了过户后才觉得不对劲,怎么补税
答:
具体如下:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交
价格
低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则...
网签价、成交价、指导价有啥区别?买二手房
做低网签价
好不好?
答:
成交价是指买卖双方最终确定的成交价格,这里要给的就是真金白银了。指导价是官方给出的参考价,也就是挂牌价,没有多大的实质意义。买二手房
做低网签价
是不怎么好的,违反了相关的规定,少交了一部分的税费。在买房之前一定要清楚一些名词的意思,这样才能买到合心意的房,不会被
中介
欺骗。首先需要...
二手车位转让价低于
网签价
违约算谁的责任?
答:
根据你的叙述是卖方的卖方的责任违约责任
北京买二手房的
网签价
都是当地最低指导价,这样合法吗
答:
卖方的说法,肯定是成立的,你说的其实就是阴阳合同,
网签
合同和 实际合同两份合同。这样本身就是违法的,卖方利用这点 反悔,你们一点办法没有。你们如果想要卖方继续履行合同基本是不可能的。如果想得到赔偿,只能另行起诉
中介
。如果是中介在中间建议你们用这个方法避税的,就起诉中介。不过,需要你们前期...
二手房交易
中介
擅自将
网签合同价格做低
卖家可以违约吗
答:
协商解决。二手房交易流程:买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。
二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷
答:
二手房交易做阴阳合同将产生哪些风险? 为避税
做低
房价?为降首付做高房价? 阴阳合同是指房屋买卖双方针对房屋总价款,订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内作为真实交易
价格
,一份对外用于
网签
备案、申请房贷等。 做低房价的原因与风险: 实务中主要原因:房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。而...
关于二手房成交价写低的问题 急 谢谢大家
答:
去交易中心签合同那个叫做
网签
,让您把成交价降低呢,是为了合理避税,一般不会有什么问题,当然您要找比较靠谱的
中介
,这样保障会高很多,其次您们双方没有构成正是网签合同所以一般情况下业主反悔应该不会赔偿很多。我是北京链家地产的
经纪人
,您有什么其他问题可以咨询我。
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