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同样面积的洋房和高层
高层
的使用
面积
都那么小么?
答:
同
面积的高层和洋房
相比,高层的使用面积更小。使用面积取决于建筑面积和公摊面积,计算公式为:使用面积=建筑面积-公摊面积。高层建筑的公摊面积相对“洋房”来说要大一些,其公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用...
洋房和
小
高层
的区别是什么
答:
洋房和小
高层
的区别是什么1、电梯数量不同:有一些洋房和小高层也是设有电梯的,洋房的电梯一般是一梯两户,但小高层大多是两梯四户,住户比较多,如遇到上下班高峰的时候乘坐电梯就非常拥挤。2、从公摊面积区分:
相同面积的洋房与
小高层相比,花园洋房的使用面积多,也就是说洋房的公摊面积比小高层要少...
同一小区
洋房和高层
哪个保值
答:
洋房和高层
的区别 1、地段 花园洋房一般都是处于较偏的地方,离市中心比较远,地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些,在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言,小高层住在更接近城市核心,花园洋房的位置则会稍偏一些。2、楼层 高层的楼层比较多,在中国对...
同一小区买高层还是洋房
洋房和高层
区别有哪些
答:
从得房率上来说,洋房的公摊
面积
小,得房率高。以90_为例,常规
的洋房
实际使用面积为80_左右,甚至更高。而
高层
使用面积仅67.5_。也就说高层公寓需要110多_左右的建筑面积才能享受到洋房90_户型的套内面积。3.面宽大采光好高层一般都是两梯四户,因为需要兼顾4户采光,不得不限制单套户型南向面宽...
同一小区
洋房和高层
哪个保值
答:
3、容积率不同。容积率涉及到居住舒适度的问题,容积率越低居住舒适度越高,我国
洋房
的容积率在0。8-1.2之间,
高层
的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出,洋房比高层的容积率低,居住舒适度高。4、公摊
面积
不同。大嘴君以前说过,层数越高公摊面积越大,所以高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大,一般在...
洋房和
小
高层有什么
不同 洋房如何选择楼层?
答:
小
高层
的住宅一般是7-11层,它的设计比较传统,是由两个或者两个以上户型叠加形成的。一般小高层没有电梯,住户出行的通道就是楼梯,而且没有车库和花园赠送。3、从公摊面积区分
相同面积的洋房与
小高层相比,花园洋房的使用面积多,也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户,...
洋房和高层
的区别
答:
相同面积的
花园
洋房
要比小
高层
的实用面积多。从得房率来说,洋房的公摊面积较小。花园洋房约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于排屋的建筑密度,而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住能享有绿色的生活环境,在景观...
洋房和
小
高层
的区别是什么?你知道多少?
答:
小
高层
的住宅一般是5-6层,它的设计比较传统,是由两个或者两个以上户型叠加形成的。一般小高层没有电梯,住户出行的通道就是楼梯,而且没有车库和花园赠送。3、从公摊面积区分
相同面积的洋房与
小高层相比,花园洋房的使用面积多,也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户,...
为什么小区内同时有高层和小
高层和洋房
,全部建造高层不是赚的更多...
答:
而且你要知道不同住宅的价格也是不
一样
,就以同区域
的高层
住宅和
洋房
住宅为例,如果高层住宅的房价为每平20000元,那么洋房的房价至少多出25%,也就是25000元左右,再加上洋房小区的物业费也高于纯高层小区,所以很显然,从这几个方面综合考虑,纯高层小区自然就越来越少了。而且从另一个方面来说,大...
你还信
高层
好过
洋房
? 良心过来人吐血话真相
答:
同样
一块地,洋房建造用料当然要远少于
高层
。有的人说了,洋房注重的不是质量,是居住品质。由于用料少,大家自然会想到质量方面的问题,质量肯定是远远有所落差的,从全国各大城市来看,没有哪个楼盘是不会出现大大小小的问题的。包括小编目前所居住
的洋房
,前后修修补补好几次,没有哪一户是没有出现...
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