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同一户型不同楼层公摊一样吗
商品房的
公摊
面积怎么算
不同楼层
的计算也不
一样
!
答:
2、七层至十一层住宅公摊率为10-16%楼层为七到九层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,
不同的小高层楼盘公摊也有差异
。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯,...
4楼和33
楼公摊一样吗
答:
4楼和33楼的公摊面积是不一样的
。因为同一栋楼层,虽然公摊系数相同,但是4楼的房子与33楼层的房子还是会存在户型、面积的差异,因此公摊面积是不同的,通常同一栋楼层,房屋的面积越大,相应的公摊面积也就越大。公摊面积高低各有哪些影响1、公摊面积低,购房成本小公摊面积低购房成本小,公摊面积越...
公摊
面积是怎么计算的,
同楼不同
层的公摊面积
一样吗
答:
同一栋楼,同一个户型,同样的面积,公摊面积是一样的
。 房屋的公摊面积包括两部分,一是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,另外就是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
同一楼层
,
不同
面积的
户型
的公滩面积
一样吗
?
答:
同一楼层不同面积的户型,公摊面积是不一样的
。以下是正解,你可以看一下。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯...
楼层
越高,
公摊
面积越大吗?
答:
不一定。由于建筑形态的
不同
,
公摊
面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
高层住宅27楼和32
楼公摊
面积是不是
一样
的?
答:
同一
栋
楼
的住宅,27楼和32楼的区别只是位置高低
不同
而已,但是
公摊
面积的话,那都是
一样
的
同一
栋
楼
,
同一户型不同
层次,为什么建筑面积不
一样
?
答:
同一
栋
楼
,是共同公摊的,不可能出现如一楼所说的一栋楼内套内
相同
,
公摊不同
的情况。。。一栋楼内,面积不同,只可能是套内面积
不一样
。也就是说,还是有细小的差异的,当然,虽然建筑面积有1.84平米的差距,但套内的差异可能只有1.5平左右,比如楼下忘了做假凸窗就有可能有这么大的差距(我...
大平和小平的
公摊
面积
一样吗
答:
但如果不是
同一
栋
楼
的话,即使面积
不同公摊
面积也可能会
一样
,还要根据实际情况来看。什么是公摊面积在房屋交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积,比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积,这也是...
高层上下
公摊一样吗
答:
一般来说,
不同
建筑形态的
公摊
系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。2、索要公摊数据。购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积...
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