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同一个小区的房子公摊一样吗
一个小区的公摊
不
一样吗
?
答:
一个小区的公摊是不一样的
,公摊的多少与房子的大小有关。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一、公摊面积的计算 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套...
同一个小区公摊
面积不
一样
合理吗
答:
同一个小区的公摊不一样是比较正常的
,只要是产品不一样就会导致公摊不一样,比如洋房的公摊一般要比高层的少一点,混合小区的话这种情况会比较常见,这其实还是和房子本身的设计规划有关,公摊率在买房的时候就是可以看到的,买房的时候就应该思考清楚。各建筑类型的公摊比例1、7层以下的多层住宅公摊率...
同一
幢楼,每户
的公摊
面积是
一样
多
的吗
答:
如果只是住宅,住户的分摊系数是一样的
。也就是说您的房子套内面积越大,你分摊的面积越大。如果所在房子所有户型都是一样大的话,那么公摊面积才是一样大,可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑,需公摊的部位不会很多,就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
同一栋楼,
同一个
户型,同样的面积,
公摊
面积
一样
么?
答:
公摊面积一样
。公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公摊是15%的话,那每层每户的公摊都是15%,所以不会像你说的,你6%...
同一个小区的房子
得房率
一样吗
答:
一般来说同一个小区的得房率不会是一样的
,除非开发商设计的楼栋都一个样子,只能说是同一栋楼内的得房率是一样的。得房率由套内面积除以建筑面积所得,也可以理解成百分之百减去公摊率,同一栋楼的公摊率是一样的,但是不同的建筑公摊率基本都有差异,并且还有着不同高的建筑类型存在,实际相差会...
110平方和140平方
公摊一样吗
?
答:
公摊
的绝对面积大小一定不
一样
,但
同一
栋楼的话,不同面积户型的公摊比例是一样的。比如同一栋楼开发商计算的公摊比例是15%,则面积是110平
的房子
和140平的房子的公摊面积占比就都是15%,不会有差异。这样儿计算下来,不同面积的套房的公摊面积的绝对值就不会一样。
大平和小平的
公摊
面积
一样吗
答:
但如果不是
同一
栋楼的话,即使面积不
同公摊
面积也可能会
一样
,还要根据实际情况来看。什么是公摊面积在
房屋
交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积,比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积,这也是...
一栋
楼房
的两个单元
的公摊
系数
一样吗
?公摊系数按单元算还是按栋算?_百...
答:
一样
啊,
公摊
按你的面积算啊,只要是带电梯的高层。公摊面积是你买房建筑面积的17
同是高层住宅楼
公摊
面积差得咋那么大
答:
项目不同,比例也会不
一样
。不过,近些年来关于
公摊
比例的纠纷不少,房管部门2006年出台《青岛市
房屋
建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》,具体规定了哪些设施属于共有建筑面积以及如何分摊。“开发商在销售时应明确告知公摊比例,如果购房者入住后对这一比例有异议,感觉实际使用面积缩水,可以找房屋测绘机构测量 ,并以此...
同一
栋楼同户型同面积
公摊一样吗
?
答:
同一
栋楼、同户型、同面积
的房子公摊
面积一般是
一样
的,这个不会有差别。
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