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合同定金违约如何赔偿
卖房
合同
对方仅交了
定金违约
金一般是多少
答:
违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会约定为房款总额的20%
,但问题是,如果房价上涨20%,主张违约金并不能弥补买方的实际损失。根据规定:对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,
包括直接损失和预期可得利益损失
。所以,买家可要求法院调高违约金以弥补实际损失,或者直接...
定金违约
定金怎么
赔偿
答:
法律分析:收了定金后如果是收受的一方违约的,
应当双倍返还给付方定金;如果给付方违约的,则无权要求返还定金
。定金制度旨在担保债权的实现,其作为一种违约责任形式,主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作...
开了
定金
收据,对方
违约
怎么办
答:
开了定金收据,对方违约的解决办法如下:
1、进行协商,依据签约的合同要求对方继续履行其义务;2、如果对方不履行,可以要求按照定金的双倍进行赔偿
,具体情况下可以根据合同的签订情况而定;3、对方违约定金不退的,可以协商归还处理,如果无法协商达成一致意见的,可以申请仲裁或者起诉到法院来进行认定。合同...
定金
与
违约
金并存时
如何
赔付
答:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
租房
定金
付了可以退吗
答:
定金违约定金赔偿如下:1、
合同定金违约如何赔偿
需要根据实际的违约情况而定的,如果是收受定金方违约,则要双倍退回定金,另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿;2、如果给付定金的方违约的,无权要求返还定金;3、定金不能超过合同总款项的百分...
房屋买卖
定金合同
买方
违约如何赔偿
答:
法律分析:订立房屋买卖合同买方违约在没有约定违约金的情况下,应当赔偿实际造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人...
订金
违约
可以要求
赔偿
吗
答:
该
赔偿
金的数额,可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对
违约
金比例未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。...
定金合同违约
责任是
如何
的
答:
法律分析:
定金合同
的违约责任是:1、订约定金。担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚;2、成约定金;3、解约定金;4、
违约定金
,因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的,不适用定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金...
交付
定金
后对方
违约
最高可以要求赔多少倍?
答:
定金
的数额由当事人约定;但是,不得超过主
合同
标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律分析定金和订金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更强更明确,无论是哪一方
违约
,都要付出定金数额的
赔偿
。而订金没有明确的责任说明,订金的赔偿更灵活,双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向...
签了
合同
付了
定金
不履行合同怎么处理
答:
综上所述,如果对方支付的
定金
,你方需要双倍返还,如果支付的是订金,你方只需要返还订金,承担
违约
责任即可。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
目的的,无权请求返还...
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