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只有土地使用证没有房产证
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
法律分析:需要补办房产证
。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
一、只有土地使用证没有房产证怎么办1、只有土地使用证没有房产证的,
需要补办房产证
。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地...
房子
只有土地使用证没有房产证
答:
法律分析:有土地证没有房产证的房子不违法
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
土地证
也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。如果现在房子拥有
房产证
,但是
没有土地使用证
的话,那么在市场当中它是存在着一定的风险的,...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
只有土地使用证没有房产证
,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。办理房产证需要下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证;5、身份证复印件;6、户口簿或户籍证明复印件;7、已婚的...
农村房子
只有土地证没有房产证
答:
法律分析:农村房屋由于不能自由买卖,所以办理
房产证没有
多大的实际意义,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前只有少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是
土地使用证
。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市...
没有房产证只有土地使用证
离婚时怎么分割
答:
法律分析:一般情况下,夫妻共有房屋均等分割。但实际中,
房产
问题非常复杂,不太可能平均分割,需要区分不同的情形进行分割。离婚时,可以对房产问题协商处理,无法协商的诉请法院解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归...
有
土地证没有房产证
怎么办
答:
有土地证没有房产证就
需要补办房产证
,房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、效益和处分的权利...
没有房产证只有土地使用证
能过户吗
答:
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,
没有
另一个证,就不能办理过户。没有房地产权证的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符...
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