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只有国土证没有房产证
房子
只有土地证没有房产证
可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
只有国土证没有房产证
能过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
有国土证没有房产证
的房子能买吗
答:
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权
,相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房,存在无法取得房屋所有权的法律风险。法律客观:《中华人民共和国...
只有
国有土地证没有房产证
法院能强制执行吗?
答:
只有国有土地证没有房产证法院可以强制执行
。根据相关法律法规,土地证和房产证的产权人必须是一致,先办国土证、后办房产证,因此,根据土地证就能确定房屋产权人。法律分析人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
没有房产证怎么办首先,
房东不办理房产证的情况有如下几种:根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等
。产权有争议的或无法明确产权人的。未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,...
厂房
有国土证
但
没房产证
如何过户
答:
没有房产证,是无法办理房屋过户手续,如果你的土地过户符合条件,可以办理土地的过户手续。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此,厂房
只有国土证没有房产证
的话,...
只有
国有土地证
,
没有房产证
的房屋遇上拆迁怎么办?
答:
由此可见,
有土地证
,
没有房产证
,可能有多方面的原因。只要你的手续是有的,拆迁的时候不会不顾及这些合法手续的;另外,即便你的情况跟我说的不一样,房产是实际存在的,就算按照临时建筑赔偿,也肯定可以要到赔偿款的。只是有证和
没证
,在赔偿价格标准上会有差异而已。 在 社会 高速发展的阶段,各种基础建设也随着配套...
只有土地使用证没有房产证
怎么办
答:
1、
土地证
只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写
办理房产证
的申请,让村里签字盖章,你拿着村委和镇上领导签名的证明文件,到镇上的国土所办理宅基地
土地使用证
。到时候,会
有
办事人员到你办证地方做测量,然后你需要交纳测量费,测量出来等国土内部审批,入件。
房子
有土地证没房产证
可以买卖吗 如何进行买卖
答:
另外一种情况就是只有一个
房产证
,
没有土地证
。这样的房屋直说了吧。不能过户,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家有关单位登记,如此在法律上房屋就不算真的是你的。你的房屋也没有得到法律的保护。这样的交易是非常危险的,大家一定要慎重。如果遇到对方是...
有国土证没有房产证
的房子合法吗?
答:
合法,但是有一定的风险。
国土证
的作用和房产证的作用是一样的,房产权是这套房子唯一合法有效的凭证,国土证也同样是业主对于这块土地唯一合法有效的凭证,它的作用和房产权是缺一不可的。
没有房产证
会使房屋在以后的交易、赠与等产权变更过程中产生障碍。
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