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去售楼处买房技巧
售楼处
不会说的6个
买房技巧
答:
该场所不会说的6个买房技巧有:
辨识房屋结构质量、选择社区规模、解读社区规划数据、考量梯户比、注重社区居住氛围、合理选择层高
。1、辨识房屋结构质量:购房时,首要考虑的是房屋的结构质量。优质的房屋通常采用“框架剪力墙”结构,这种结构不仅灵活方便,而且具有较强的抗震能力。选择这种结构的房屋,可以...
去售楼处买房技巧
答:
1、多听,多看,多提问
。在售楼现场要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。2、
多看模型、样板房、说明书,分了解产品
。等到洽谈时要多提问,可以事先准备提问内容。售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。3、
敢于说不
。优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来...
去售楼处买房子
主要问什么
答:
1、看营业执照:正规的房地产都会前往相关部门登记
,并办理相关证件。而消费者要看的就是开发商的营业执照,以及营业执照是否属于建筑住房的。还有就是到市场上选择口碑及信誉都好的开发商,这样个人的利益更有保障。2、看企业资质:开发商的资质主要是分为三个等级,其中,一级资质是代表最好的。资质是...
到
售楼处买房子
需要注意什么?
答:
其次,
可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息
,决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息,有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明,比如说多少多少分钟的车程,10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越,那这5分钟车程和10分...
买房子
有什么
技巧
?
答:
口诀一:买南 买南有两层含义,
一是要买最靠南边的楼栋,周边很少有遮挡物,能够最大限度地保证采光效果,二是要买卧室和客厅朝南的房子
,确保家里边最常用到的两个功能区,有充足的阳光照射,并保持通风效果,有利于住户的身心健康。“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。口诀二:买边 边户有2-...
去售楼处买房技巧
答:
1、
售楼处买房
如何砍价。购房者在售楼处咨询房屋信息的时候,可以用其他楼盘来多做对比,买房砍价时,可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金,但由于更喜欢这个房子,是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者,告诉售楼员自己准备一次性付清,但是由于一时拿不出钱,要求更加优惠的...
8个
买房
实用避坑
小技巧
答:
8个
买房
避坑
小技巧
1、主动查看“不利因素”很多省市都要求开发商在售楼时必须进行不利因素公示,
售楼部
一般都有公示,但很多人都没注意。常见的不利因素 小区周边有垃圾场、变电站、高架桥、火葬场;小区内部停车场出入口有没有化粪池、通风口、垃圾区公共卫生间等 小提示 不利因素公示,有时也会以...
购房者到
售楼处买房
时应该问哪些问题
答:
2、样板间仅供参考:购房者
去售楼处
看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引购房者来
买房
,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再买房的时候一定要多加考量。3、小心热销假象:有没有发现,很多售楼处的沙盘上都会标...
第一次
去售楼处买房
要看什么?
答:
四、查看户型图看户型图是选房购房的基础,户型对我们的入住体验是非常重要的,几乎每个
售楼部
都会有样板房,一定要去样板房看一下,注意户型特征、房子采光、面积、布局、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解完这些,有助于大家通过对比来选择适合自己的房子。
买房
是一件大事,一套...
购房小白必备:新手绝对不能忽略这九个要点
答:
第一点:预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明,没有预售证的房子是千万不能购买的,否则就会后患无穷。所以,
去售楼处
的时候别忘了看看开发商是否有预售证,其他证也得有,它们通常会被摆在售楼部明显位置。第二点:样板间样板间是一个楼盘的脸面,也是购房者
买房
的重要参考,因此开发商会尤其...
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