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原房主欠物业费怎么办
房屋买卖
原房主拖欠物业费
纠纷起诉可以吗?
答:
房屋买卖,原房主拖欠物业费的话,
现在的房主是可以向人民法院进行起诉的
。房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。二、物业费纠纷的案由有哪些?(一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管...
买二手房
原房主
没结清
物业费怎么办
?
答:
可以要求中介陪同进行三方物业交割,并签订《物业结清确认书》
。二、没留物业保证金第一步、找中介如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看你找的是否是靠谱中介。第二步、依法拒绝缴纳根据《物业服务收费管理办法》的...
原房主拖欠物业费
,现主人应该如何
处理
答:
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理
;合同没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用...
二手房
原房主拖欠的物业费
如何
处理
答:
若卖方恶意拖欠物业费,
可直接用物业交割保证金支付物业欠费
,这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。如果没有没有留物业保证金:(1)
找中介
。如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到。(2)依法拒绝缴纳。《物业服务收费管理办...
前房主欠物业费不交可以报警
答:
前房主欠物业费不交可以报警
。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。根据相关法律规定,物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
买二手房
原房主拖欠的物业费
谁承担?
答:
1、对于所购二手房有
欠缴物业费
的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定。2、如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于
原业主
与物业公司之间的约定,故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。在签订合同之后所产生的物业费则由现业主自己承担。律师补充:不得无理拒绝物业管理...
前
业主拖欠物业费
应该
怎么样办
?找谁解决?
答:
接下来由小编详细为您介绍!一、前业主拖欠物业费应该怎么样办1、
找中介
解决很多二手房的交易都是通过中介的交易的,如果你买的二手房也是通过中介交易,那么你可以找到中介让他们先行垫付,然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否从原房主那找回,还得看这个中介...
前
房主欠物业费怎么处理
答:
法律分析:
原房主欠物业费
一般由原房主承担,但是如果双方有约定的,按照约定。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三...
二手房
原房主拖欠的物业费
如何
处理
答:
一、二手房原房主拖欠的物业费如何处理1、二手房
原房主拖欠的物业费处理
有:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
前
房东
赖
物业费
不交
怎么办
购房入住注意
答:
3、检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责正如案例所提及的费用问题,收楼后发现
原业主欠
下了数千元的费用,要找业原业主追讨时已经无法联系了,只好自认倒霉。所以请各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、
物业管理
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