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原基础上加一层房屋的三个条件
房屋加
建
加层
需要什么手续
答:
1.房屋加层必须符合建筑规划要求
,与原有房屋和周围环境相协调;加层 部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。2.房屋加层设计前,必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测,作为房屋加层设计的依据。3.房屋加层,必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设 计。4.设计时,应...
在农民原有的宅基地上扩建房可以吗?需要哪些手续?
答:
合乎“一户一宅”要求宅基地使用的面积规范
。各个地方要求的平均宅基地使用的面积规范不一样,平均宅基地使用的面积为25~40平方米。
农村
房子加
高
一层
怎么审批
答:
(三)镇人民政府(街道办事处)收到预申请材料之日起7个工作日内(含通知),由规划建设办牵头会同驻村(居)干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘,经踏勘初步认定符合申请
条件
的,由村(居)委会通知申请人进行建筑方案设计(含外立面装修效果图),委托有相应资质的单位开展
房屋加
层质量...
房屋
能否
加层
答:
农村
房屋加
层方法
1
、直接加层法此种办法的优势在于未更改构造承重体系以及平面布局的
基础上
直接进行楼房加层,可用于
原房子的
承重构造与基础的承载力和变形等要求可满足
加层条件
的建筑,其优势就是对原先住房影响小,并且施工时间短,造价低。
原来二层,后又加盖
一层房屋
办房产证要哪些手续
答:
首先,要有规划局审批手续
;其次,要到房管局登记房产面积变更(如果规模较大,还需建设局审批);最后,要村委会或街道办批准。以上是正规手续,当然想私盖(不受法律保护),属于违法建筑,就会受到城管局的干预甚至强拆。
旧房地基没放钢筋,假如在二层楼
上面
再
加一层
行吗?
答:
将原基础表面凿毛并且每隔
1
.5m~2m距离设置角钢挑梁,用膨胀混凝土将其牢固的锚固在
原基础上
,然后浇筑加宽部位钢筋混凝土。不仅加强了基础的整体承受能力,对于偏心受力的情况同样有利。方法二:条形基础双面加宽若地基地质
条件
不是很好,可以采用基础双面加宽处理,增强基础的承载能力。对砖、石基础加宽时,...
农村建房
加层
设计见意怎么写
答:
今天给大家分享的是屋顶
加层的
改造方法,适用于
基础
牢固的平顶
住宅
。很多朋友在建房时就在考虑日后加层,所以会设计平屋顶,基础也更加牢固,为以后加层改造创造了
条件
。一般来说,原2~
3层
的住宅具有大于或等于1.2m深基础,可以
增加1层
等高住宅。具有大于或等于1.8m深的基础,可以增加最多2层等高住宅...
农村楼房二层半的地基可以做三层半的楼房吗?
答:
严格意义来说是不可以的。原本设计的
基础
承重都计算过的,所以钢筋配比都必须按照图纸施工的。如果原先你未按图纸进行钢筋配比的话,这个就需要质检部门监测才能
加层
。有了加层鉴定报告,确定没有问题才能向规划、建设部门申请进行进一步的施工加层。
在原来的住宅
房屋的基础上
加盖
一层
是否为违建行为
答:
在原来的住宅
房屋的基础上
加盖
一层
视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定:第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治...
自家
房屋加
层,需要报建吗?
答:
(一)
房屋加
屋、屋面升高的建筑物;(二)庭园
住宅
和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。综上所述,房屋加层属于屋面升高的建筑物,如果未经规划管理部门许可则会被认定为...
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