77问答网
所有问题
当前搜索:
卖房已过户但尾款没到
卖房尾款未
付清
但是过户
了
答:
法律主观:房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告
,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。法律客观:《民法典》第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本...
我
卖房子
都
过户到
现在还没拿到钱怎么办
答:
法律分析:房子已经过户,
未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令
,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的...
卖房没
收到
尾款已过户
答:
2、若是因为卖房并过户没收到尾款,造成了业主的损害,
那么是需要进行相应的损害赔偿
,损害赔偿主要是指因合同一方的当事人,如若发生违约行为而给对方当事人造成了财产损失,那么违约方,需要向对方当事人的所作经济补偿。3、如果的购房者不信守承诺,那么业主可以继续履行合同的约定,由法院或仲裁机关...
卖房
收
不到尾款已
交房
过户
怎么办
答:
如果卖方是通过中介卖房的话,及时找中介公司讨要尾款
。如果买卖双方直接对接交易,那么应该签有二手房子交易合同,按协议交割尾款。买方一时钱不到位,
可通过担保人协商一致,达成缓交协议
。如果确定买方是故意不给钱,建议直接起诉至当地人民法院,申请法院强制执行。卖房过户交易流程1、确定售价售房者可以根据...
卖房
半年了迟迟收
不到尾款
,产权
已过户
怎么办?
答:
可以要求违约
。卖了房子迟迟拿不到尾款,
可以要求买家承担违约责任
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当...
我买的二手房,
已经过户
了,贷款抵押都做了,只是银行还没放
尾款
,如果房东...
答:
如果是收到尾款后交房,那你需要等等,
尾款到
账后才可以搬进去。但无论如何,现在房子是你的,他项权证是银行的,与原房东及中介均无任何关系。如果房东
不
卖,就要付违约金和全部中介费。付款期限已超期的话,您应按合同约定比例向卖家支付延期付款违约金;延迟付款达到一定时间后,且合同相关条款已约定...
买的二手房办完
过户
,马上要付
尾款
,但我原先
卖房
的尾款银行还
没到
帐...
答:
你好很高兴为您解答,这个只能协商了然后自己周转下,如果不同意就只能按合同约定内容执行。
卖家
卖房子
;后悔了都过了户,
尾款
还没拿到,可以不卖了吗
答:
你好,都
过户
了是不可以反悔的。房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同。并且各方
已经办理
了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。望采纳~
如果房子过完了户,买方却
不
结清
尾款
,这时候房子算谁的?
答:
因为如果不
过户
,银行是不会同意放款的,这样买家也不可能有房贷,自然卖家也收
不到尾款
。这是正常流程。二、其次,合同约束 既然正常房贷流程是这样的,那么卖家就只能通过合同约束的方式去控制一些风险。比如,合同里面规定如果银行放款不成功,那么就需要买家自行履行支付;又比如,在收到尾款后,再完成...
卖房过户已
完成,钱还没给我,都拖了一个多月了怎么办?
答:
这种情况下,房子买卖一般都是在
过户
前大部分的房款要付完的,留一点点到交房而已。如果他仍然拖延,确实
已经
超出合同约定的时间,你给他警告,说再不付款就上法院了。如果再不理会你,你就真的起诉他。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房尾款没到能交房吗
卖房过户如何保障尾款
二手房尾款没结就过户
二手房过户多久可以收到尾款
房产过户后多久能拿到房款
过户未收尾款房产归谁
贷款买二手房是先过户还是先贷款
房东反悔不过户已网签
二手房过户后多久出房产证