77问答网
所有问题
当前搜索:
卖房交接需要注意什么
二手房收房
需要
做
哪些交接
?二手房收房
注意
事项
答:
1、结清水电账单:在二手房过户时
,原业主需带着购房者去做水电交接,也就是结清原有的水电账单,将之前未缴清的水电费交上,另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户:按照煤气公司的规定,在房屋住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。3、有线电视过...
卖房子需要哪些
手续和
注意
事项
答:
1、买家看房谈价
。首先中介的工作人员需要带客户看几个比较中意的房源,并讲解房子的户型优势和功能。如果客户看上了其中某一套房子,那么中介的工作人员会根据房屋的情况和客户讨论房价。2、收定金签合同。谈好房价之后,看房者需要向同。需要注意的是,在签字之前,需要仔细核对合同上的条款,确认无误之...
出售二手房的流程及
注意
事项
答:
法律分析:流程:1、首先,
买卖双方先建立良好的信息沟通,达成共识后签订合同,双方都需提供相关的合法证件,房屋买卖合同一式三份
。2、其次,房屋买卖合同签订之后,就可以开始办理过户与产权转移过户手续,然后在缴纳各种有关的税费 3、最后,待买方支付剩余的款式之后,卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付...
二手房交房
要注意什么
?
答:
一、二手房交房要注意什么?
1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用
2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
卖房交接
有
什么
讲究
答:
二手房
交接
的
注意
事项如下:1、进行水电煤气抄表,并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
二手房交接办理怎么做?二手房
交接需要注意哪些
方面呢?
答:
二手房
交接需要注意哪些
方面呢?二手房在开展工作交接时,需要注意的问题就是你要对水电气表完成抄水表,算出额度,明确交易双方分别担负的市场份额,随后还应当申请办理有线数字电视的结算及其更名手续,还应当申请办理房屋维修基金及其物业管理费用的结算,由于房屋维修基金金额非常大,很有可能不会忘记,可是...
在买房
卖房
时,物业交割都
要注意什么
事项?
答:
物业交割
需注意
的问题:关于水电费、燃气费、电话费、有线电视费等都是物业交割时
需要注意
的事项:1、水表查验及水费结清 在交房之前,新业主一定要询问清楚原房主是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据,以备以后查询以及证据为用。2、电表查验及电费结清 在房屋
交接
验收时,...
卖房
的具体流程及
注意
事项有
哪些
?
答:
一、买方全款1.签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时
需要注意
携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2.审核环节这一环节买方需要做资质审核,确定有在京...
二手房买卖中物业
交接需要注意哪些
?
答:
购买二手房
注意
事项:1.看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与
卖房
人...
卖房
安全
交接
房款的四种方式
答:
二手房交易过程中,对于业主来说收款是十分重要的一环。为了不在这个环节出现纰漏减少出现钱、房两失的情况发生。业主
需要注意
的事项有
哪些
呢?1、收取定金提高合同约束力 在买卖双方签署房屋买卖合同之后,如果没有定金的约束,购房者极有可能出现今天签约,明天违约的状况。尽管卖家可以通过法律渠道来挽回...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房交接注意事项有哪些
二手房交接要注意什么
毛坯房验房流程
卖房交接有什么讲究
二手房交接注意事项清单
买二手房交接房屋要注意什么
房屋交接注意事项及细节
买房子办理交接都注意什么
二手房交接房屋需注意事项