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单元楼门坏了属于物业维修
小区
单元门坏了
,
是
业主维修还是
物业维修
答:
物业负责维修
。物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。根据《物业管理条例》:第二条 本条例...
单元门坏了物业
不管?
答:
单元门坏了物业需要承担维修责任
,因为单元门属于公共区域,物业对公共区域有维护保养的责任,物业可以使用专项维修资金来维修单元门。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,...
家里
单元门
(楼宇门)
坏了
,这个
维修
是不
是物业
的事?
答:
单元门属于公区事务,属物业公司维修
。一般情况下,物业公司会自查自检自修,不需要业主去监督。如果一两天未维修,也可能是其他方面的原因滞后了,在不影响出行和安全的前提下,用不着多计较。如果是一周或一月或长期见而不管,那就是物业公司的问题,就需要业主或业主代表或业委会出面进行沟通了。
楼的每个
单元门坏了是
规
物业
管不?
答:
楼道的每个单元门坏了,
按正常的话是应该归物业来管理的
。因为这属于公共设施一旦损坏了,基本都是物业从物业管理费里面出的,但是具体也要看情况,有的物业公司会挨家收取这个费用。
如果楼道
单元门坏了
,
是物业
给修还是业主自己出钱
维修
答:
小修和维护
物业
负责,大修或更换改造由业主担负,或者使用业主的
维修
基金
楼道
门损坏
是否应由
物业
负责
维修
?
答:
一般情况下,楼道门的日常维修
属于物业
管理范畴的,所以一般轻微
损坏
都可以直接由
物业维修
好。但是,如果楼道门完全破损,需要另外更换,或者大修的,那么就不属于物业个人责任。法律分析根据物业管理条例和公共维修基金管理办法,大修可以动用公共维修基金,但是需要相关联的全体业主同意。一般情况下,楼道门初期...
楼道
单元门坏了
,想知道应该
是物业
还是单元内业主凑钱修?物业如果不修...
答:
楼道
单元门属于
该单元业主共有共用设施,当由该单元业主共同承担
维修
费用。最复杂的问题不
是
修门的施工,而是上每家的门去收取这些维修费用。如果强制要
物业
承担维修费用。到国务院去投诉都没人受理。
入户门的合页
物业
来修吗
答:
看具体情况。如果是小区楼道
单元
公用的入户
门坏了
,是该
归物业
负责
维修
。但如果是业主自家的入户门坏了,那么小区物业也可以帮忙叫人来维修,但是需要业主自己承担维修费用。物业管理有哪些内容(一)小区物业管理主要包括对住宅小区居民及房屋建筑、设备、公用设施、绿化、清洁、治安、环境等等。(二)小区...
我们
单元
的电子
门坏了
在楼上开不了门,是否应该由
物业
免费
维修
。
答:
一般情况下,业主的自有部分自用部分有业主自己承担。涉及到共用部分要根据情况来区分:如
单元
电子门,如果在质保期则有厂商或是开发商负责(
物业
负责联系协调),如果
是
小修且在可承受范围应该由物业公司承担;如果是大修涉及费用等比较大就要由物业公司和业主商议决定。
物业
费包括
维修
楼宇门吗?我们小区入住七年,物业说楼宇门对讲
坏了
,要...
答:
首先,不管你一次性交多少管理费,管理费都不包括业主室内的
维修
费的。但你所说的维修楼宇门,
是属于
公共的,而且按照你入住三年来讲,这种情况应该是还没有过保修期的,楼宇门的主板应该由管理处负责维修的。你们小区的经理也太黑了吧!
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