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单位房有房产证能过户吗
单位的房子有房产证可以过户吗
答:
单位的房子若有房产证,是可以进行过户的
。只需双方协商一致并签订协议,随后到公证处进行公证即可。然而,部分单位对于家属院的房子在买卖上会有限制,例如禁止出售给外单位人员等,因此购买这类房屋前需详细了解相关限制。单位房过户需要注意的事项包括:1. 核实产权的可靠性,确认房产证上的房主与卖房人...
单位房有房产证能否过户
答:
住房只有房产证一般不能过户
。在办理住房过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,只有房产证没有土地证的住房在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开...
单位的房子有房产证可以过户吗
答:
单位的房子有房产证可以过户
,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。单位房过户的注意事项有哪些1、确认产权的可靠度注意产权证上的房主是否与卖房人是同一...
单位房有房产证能过户吗
答:
集体房
房产证能过户吗
?1、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除非由法律规定属于国家所有,否则属于农民集体所有。集体
房屋
的房产证可以过户,但需要满足一定条件,首先要确保原房主拥有房产证。2、集体房房产证过户要求原房主持有房产证,且经
单位
同意后,才能将
房产过
...
单位房有房产证能过户吗
答:
集体房不能直接过户到购房者名下
,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事...
房产证
写政府事业
单位
名称的
房屋能不能过户
给个人
答:
1. 政府事业
单位
名称的
房屋
若要
过户
给个人,存在一定的法律限制。这类房产通常属于公房,过户给个人属于公卖私,可能无法办理
房产证
。2. 房产证办理流程大致如下:交易双方在房产交易后一个月内,携带相关证件如身份证、户口本以及房屋买卖合同,到房地产交易所办理过户登记。3. 交易所会通知交易双方在...
单位
自建房只有
房产证
,土地证集体所有,
能不
能买卖
过户
答:
1.
单位
自建房若只有
房产证
而土地证显示土地为集体所有,该
房产不能
进行买卖
过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地...
单位房有房产证能过户吗
答:
单位房有房产证能过户吗
单位房有房产证可以过户,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。买单位房注意哪些问题 1、购买单位房前一定要先了解单位房的未来...
单位
给的福利房,
有房产证可以过户吗
答:
单位
福利房,拥有
房产证
是否
可以过户
?1. 单位福利房是指根据国家政策建设的公有住房,购买和出售受到严格规定。这类住房分为成本价购买和标准价购买两种,成本价购买的房产归个人所有,拥有完全的占有、使用、收益和处分权。出售时,需缴纳税费和土地收益后,收入归个人所有。2. 标准价购买的房产则只有...
单位
集资房已有
房产证
,多少年才能
过户
答:
根据相关法律规定,
单位
集资房在取得
房产证
后,需满五年方可进行
过户
转让。在此期间,如果您所购买的集资房已完全取得
房屋
所有权,那么在居住满五年后,您可以按照相关规定将房产进行转让,同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。
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