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十堰二手房契税退税政策
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二手房
过户,税务定税标准谁有?
答:
契税
:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,...
请问湖北
十堰
最新的
二手房
交易税怎么算的
答:
契税
百分之二(评估价)个人所得税(评估价减原来购买价)差价的百分之二十 营业税百分之五点五(评估价)交易手续费建筑面积乘6元 印花税万分之五(评估价)产权登记费85元 他项权利登记费80 安全鉴定2.3元每平米
十堰二手房
过户一般多少钱?
答:
二手房
过户费 一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/...
十堰
地区买
二手房
要交哪些税
答:
在整个
二手房
交易过程中,无论是出售者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花税,是房产成交价的万分之五。也就是说,如果买卖双方以40万元成交一套房产,则买卖双方需要分别交纳200(400000×0.5‰)元的印花税。
新政
之下——买方需要交纳的
契税
标准 在此次新政实施之后,作为房产购买者在交纳契税...
十堰
购买二汽
二手房
交哪些税
答:
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税20%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)(要交印花税0.05%)交易手续费3元/每平米 买方
契税
2 要交印花税0.05 交易手续费3元/每平米 工本费85 安全鉴定费2.3元/每平米 评估费0.5 置换费3 土地出让金1%(无土地证就不用交)
十堰市
购买
二手
房改房需交哪些税
答:
对于贷款购买
二手房
的,需要交纳:1、
契税
:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%;2、印花税:房屋成交价格的0.1%;3、登记费:80元/套;4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元);5、土地出让费:房款1%+20元工本费;...
十堰市
竹山县
二手房
过户需要怎样办理手续,有关
政策
有那些?
答:
5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
二手房
过户资料:1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、...
十堰市
购买
二手
房改房需交哪些税~
答:
契税
:20万*1%=2000;土地收益金:70*40.8=2856(土地性质是划拨地的才有这个费用,如果是出让地就没有);交易手续费:70*6=420;国土收费:90.8;权证登记:80;制图:73;你要按揭吗?如果要按揭就还有680元(银行收的).基本上就这么多,与实际情况有百块左右的差距.有不懂的再问,我是做这行的.呵呵,...
十堰二手房
交易年限以哪天为准
答:
十堰二手房
交易年限以哪天为准:1、以取得房屋产权证或
契税
完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则,确认。2、根据国家房改
政策
购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照孰前。的原则确定购买住房的时间。3、此房产从一手楼盘购得的,根据...
十堰二手房
过户在哪办
答:
比如
契税
、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。3、领证交房 房屋过户手续办完之后,购房者就可以等待通知领取房产证了,另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及
二手房
的物业费等相关费用进行交接。
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