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北京离婚契税需要一年交吗
离婚
不满
一年
名下无房,
契税
按照几套缴?
答:
家庭名下在京无住宅,购买住宅,税费按照首套计算,
契税
90平及以下按照税率1%征收,90平以上按照税率1.5%征收。离婚时间是否满一年,影响的是贷款的信息,2017年3月24日,央行发布《关于加强
北京
地区住房信贷业务风险管理的通知》,提出对
离婚一年
内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险;对于离...
离婚
房屋补偿款还
需要
纳税吗,法律是怎样规定的?
答:
综上所述,离婚房屋补偿款,
并不需要交纳额外的税费
,因为离婚房屋补偿款和房屋征地补偿,并不属于同一种补偿,这种补偿款是由国家补偿给房屋被国家征收的那些居民赔偿的金额,而当离婚时,这些补偿款应当作为夫妻的共同财产平均分配给两个人。高级合伙人,北京大学法律硕士(民商法方向),12年法律实务经验...
2024
北京
最新购房资格全解析!附最新购房政策!包括限购区域、贷款利率...
答:
首先,
北京
的限购政策严格,主要根据家庭户籍、婚姻状况和在京住房套数来划分。家庭为单位,18岁以上子女独立计算购房资格。个税或社保连续
缴纳
60个月是获取资格的关键,且补缴政策有特定限制。
离婚
购房也有特定的3年限制,不同情况下的购房资格处理有所不同。通州区和部分区域可能有额外的限制,非京籍家庭...
离婚
后房子过户不足5年,如果交易的话还要上5年那个税吗?
答:
离婚过户不需要交税的
。1.免征契税 《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定:“...对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税.”2.免征营业税 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条规定“.....
夫妻
离婚
,房产证上去掉一个名字,
需要
缴税吗?
答:
通常不需要缴税的
。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章...
离婚
后房产证更名,是否
需要缴纳
税费?
答:
广东省财政厅《关于对
离婚
后房屋权属变化是否征收
契税
的请示》收悉,经研究,现批复如下:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税...
离婚
后房子归一方怎么过户,跟购房年限有关系吗?
答:
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户
需要缴纳
的税费 1、成交价3%的
契税
2、手续费:5元...
契税
减免优惠政策2023年还有吗
答:
2023年
契税
标准是3%到5%,因各地政策不同,税率也略有不同。比如说
北京
、天津、上海、重庆、内蒙古等城市是3%的契税,而河北省是4%的契税。其中,个人购买普通住房适用税率为3%。当然,契税也有一些免征的优惠政策,具体如下:请点击输入图片描述(最多18字)【1】城镇职工按规定第一次购买公有住房的...
《
契税
法》9月开始实施 对房产交易税费有影响吗?
答:
那么,在房产交易中,除契税之外,还有哪些
需要缴纳
的税费呢?
北京
链家专业人士表示,按现行规定来看,由于印花税已经免征,如果是购买新房,除契税外,不需要再缴纳其他费用。而二手房方面的税费则相对复杂,买方
需缴纳契税
,卖方还需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税。值得...
网上怎么起诉
离婚
立案?
答:
因此,提起
离婚
诉讼时,
需要
准备以下材料:第一,民事起诉状;第二,双方的身份证复印件;第三,结婚证;第四,如果夫妻双方生育了子女的,还需要提交孩子的出生医学证明;第五,证明夫妻双方感情破裂的证据,如双方已经因感情不和分居满二年等;第六,如果需要争取孩子抚养权的,可以提供一些自己有利于...
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