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动迁安置房和商品房的区别
动迁房与商品房区别
有哪些
答:
法律分析:动迁房与商品房区别:1、
不同
定义:动迁房也是安置房,因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的,价格也受到多种因素的限制;2、
产权不同
:动迁房不是完全的产权,没有完整的土地使用权。而商品房的使用权是一种完整的土地使用权;3、
质量不同
...
安置房和商品房的区别
以及赔偿
答:
法律分析:(1)土地来源区别
。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)
产权区别
。
很多安置房是不具备完全产权
的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。(3)
质量区别
。安置房往往...
商品房和安置房的区别
是什么
答:
安置房与商品房的区别如下:
1、产权不同
,安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;2、
质量不同
,安置房建设利润有限制,因此,建筑商能偷工减料,造成普遍上
安置房的质量不如商品房
;3、交易时间不同,不少安置房都有交易时间限制,而商品房没有这方面的规定。申请安置房的条件是什么1、申请对象必...
拆迁安置房和商品房有什么区别
答:
土地来源和产权的不同
。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
拆迁安置房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房的土地性质是出让地
,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、
质量的区别
拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁安置房和商品房的区别
有哪些
答:
3、
产权的区别
拆迁安置房很多都是不具备完全的产权,因为是划拨的土地性质,没有缴纳土地出让金。所以很多拆迁安置房只是具有房屋产权所有证,但是没有土地使用权证,而商品房通常都具有完全产权。4、
交易限制的区别
拆迁安置房属于为特定的动迁安置户提供的房产,在买卖交易方面除了受到法律、法规的制约...
房产知识:
商品房和安置房的
五大
区别
答:
第一大区别:
定义不同
安置房:指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,被拆迁户无房可居而政府对其进行安置所建的房屋。换言之,也就是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。商品房:从法律角度分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在...
安置房与商品房的
六大
区别
是什么
答:
5、
安置房
的使用用途受到一定的限制,而商品房没有。安置房的安置对象是特定的
动迁安置
户,因此安置房的交易除受法律规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,这点和一般的商品房交易有很大
的区别
。6、安置房享有的权利没有商品房那么全面。
商品房的
买受人通常享有该房屋的全部所有权,包括收益、...
拆迁安置房和商品房的区别
答:
首先,性质不同。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而为拆迁户提供的安置房屋。而商品房则是房地产开发商投资建造,用于销售的房屋。其次,
产权不同
。拆迁安置房的产权一般属于个人所有,但需要满足一定的条件才能上市交易。而商品房的产权属于开发商所有,购买后产权会自动转移到购房者名...
安置房和商品房的区别
答:
1、
土地来源不同
;安置房的土地是划拨的,而商品房的土地是通过出让的方式取得的,这两者的土地来源有区别。不过,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,同样可以进行上市交易。2、房屋
产权不同
;很多安置房没有完全的房屋所有权,也不一定具有完全的土地使用权,而商品房是完全产权,即完全的...
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