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办房贷需要房产证吗
房贷需要房产证吗
答:
办理房贷是需要房产证的
,在办理房屋贷款时,银行通常会要求贷款申请人出示购房合同、房产证的,没有房产证无法办理贷款,但是也有的银行不需要,具体以经办行的实际规定为准。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在办理房屋贷款时,...
办理
二手房
房贷需要
提供给哪些资料
答:
一、二手房贷款的条件1、
业主必须具有房产证
,且未查封、抵押等设定的他项权利。2、买受人必须有稳定合法的工作且征信良好。3、交易双方必须具有完全民事行为能力。4、交易双方有合法有效的买卖合同且买受人已缴纳定金及购房首付款。二、二手房贷款需要准备的资料1、房产证。2、交易双方身份证、结婚证。
现房贷款
需要房产证
答:
现房如果不是按揭房贷款,而是用自身现房贷款,是需要先办房产证的
。 因为银行房产贷款,必需是要有房产证的,没有房产证是不能贷款的。所以新房需要先办理房产证。如果是按揭代款房,那么先办房产证还是后办都是可以的,但是按揭贷款房的房产证会由银抵押代保管,待还房贷还完后,会得到房产证。 现房贷款需要将房产证...
办理房贷
为什么
要
压
房产证
答:
办理房贷时银行一般不需要压房产证
,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证...
房贷需要
抵押
房产证吗
答:
在办理个人住房贷款时,
需要在房产证上做抵押登记
,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者...
现房贷款先办
房产证吗
答:
现房贷款
需要
将
房产证抵押
给银行,因此在
申请
贷款时,用户必须出具房产证才可以获得贷款,这就要求在贷款之前用户将房产证办下来。当然,现房贷款房产证通常会抵押在银行处,也有部分银行会让用户自己保管房产证,银行只做相关的登记。不管房产证是由银行保管还是贷款人保管,用户还清
房贷
以后,都必须
办理
解除...
办理房贷
应该抵押
房产证吗
答:
房贷需要
抵押
房产证
。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法
办理抵押
登记,
房地产抵押
合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的
房产抵押
无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。【法律依据】《担保法》第三十三条,本法所称...
办房贷要
什么手续?
答:
一、
办理房贷需要
什么资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发...
办理房贷
时,银行是不是
要
压
房产证
?
答:
办理房贷
时银行一般不
需要
压
房产证
,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。法律依据:1、《城市
房地产抵押
管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权...
房贷
能拿到
房产证吗
答:
能。房贷只
需要
提供房产的
产权证
(复印件),不会扣押
房产证
。
房贷申请
时需提供的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年...
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