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划拨土地转出让规定
划拨土地
怎么改成
出让土地
答:
法律主观:
划拨土地
如何
转为出让
土地 1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金 。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
划拨土地转为出让
土地的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
1、划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。2、由于划拨土地的特殊性,其无法上市流通,因此在适用上受到很大限制。3、如何将
划拨土地转为出让
地呢?根据我国相关
规定
,可以通过以下途径: 国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人,由原使用人与...
划拨土地
转让的法律
规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的
规定
,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳
土地出让
金的同,但依法转让
划拨土地
时,要交纳土地出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附...
划拨地
自建房办理不动产证要
转土地出让
证吗
答:
划拨土地
可以改为出让。依据相关法律的
规定
,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳
土地出让
金后,可以转化为
出让土地
。划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施
条例
》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
划拨地转为出让
地的费用有哪些
答:
划拨地转为出让
地的费用
划拨土地转为出让
土地需要缴纳一定的税费,其收费标准如下:1、出让金:不得低于基准地价的40%;2、营业税:不得低于宗地评估价的7.5%;3、契税:不能低于宗地评估价的4%;4、交易手续费:每宗地2600元/平米。(注:有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)划拨用地如何转...
划拨用地
变更
出让用地
答:
法律客观:一、
划拨用地
可以转让吗可以转让。根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条
规定
:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指...
划拨土地
能转成
出让土地
吗?
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
规定
:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关...
划拨
的房子有必要改成
出让
吗
答:
划拨的房子改成出让的注意事项有哪些1、了解政策和法规:在进行任何土地性质变更之前,首先要详细了解当地的政策和法规,确保自己的操作符合相关
规定
。
划拨土地转为出让
土地涉及到土地使用权的变更,必须遵循国家的土地管理法和相关法规。2、申请和审批流程:向当地政府部门(通常是县级及以上政府)提出变更申请...
划拨土地
交了
土地出让
金能转变为出让性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按
规定
为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
集体
划拨土地
怎么转化成国有
出让
答:
法律分析:国有
划拨土地
证转为国有
出让土地
证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按
规定
补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土...
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