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划拨国土拆迁有土地出让金吗
拆迁划拨的土地
要交
土地出让金吗
答:
法律主观:土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金
。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳...
划拨土地
和
出让土地拆迁有
区别吗
答:
【法律分析】:出让和划拨是国有土地使用权取的方式,两种方式最大的区别是土地出让金交纳,
出让国有土地是需要交纳土地出让金的
,而划拨土地是不需要交纳的。出让土地与划拨土地再拆迁上的区别是补偿不同,出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿,而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。...
买了
划拨
房
拆迁
能赔吗
答:
拆迁补偿中不含土地使用权出让金
,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等;2、出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等;
划拨
地与
出让
地
的拆迁
赔偿有和区别
答:
1、划拨地:需要交纳土地出让金。2、出让地:不需要交纳土地出让金
。二、使用权赔偿不同 1、划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的国有土地使用权。2、出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者...
出让土地
和
划拨土地
赔偿区别
答:
出让地:不需要交纳土地出让金
。划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的国有土地使用权。出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。国有划拨土地使用权没有使用期限,而...
...性质
划拨
,请问如果以后
拆迁的
话,拆迁款和
出让土地
性质的有何差别...
答:
回答:您好;你看的可能是经济适用房,这种房子原则性是不允许交易的。关于
划拨土地的
使用我给你找了一些资料:我国划拨土地使用权有以下含义: 1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳
拆迁
安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地...
出让
和
划拨
地哪个值钱
拆迁
答:
出让地的土地使用权属于原受让人,
拆迁
补偿中包含土地使用权
出让金
、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得
国家土地
除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将
国有土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当
划拨的土地
要...
划拨土地出让金的
标准是什么
答:
1.被
拆迁
户原土地为法律更改日期以前取得
划拨
国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交
的土地出让金
,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.被拆迁户原土地为法律更改日期以后取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取...
划拨国有土地
的征收如何补偿
答:
“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限
的土地
使用费既
土地出让金
。5.按照土地使用权市场价格赔偿。土地使用权在使用中因为各种市场因素的影响,土地使用权可能增值,也有可能贬值。《
国有土地
上房屋与征收补偿条例》规定,
拆迁
城市房屋时按照拆迁时点的房地产市场价格进行评估给予补偿。
土地
证
出让
和
划拨拆迁
补偿有什么区别
答:
划拨地与出让地
拆迁
不一样,具体区别如下:1、补偿不同
出让土地
是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了
土地出让金
,而划拨
的土地
几乎没有补偿。2、使用期限不同 国有
划拨土地
使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权
有土地
使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,...
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