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农转非还有宅基地吗
农转非
了以后
宅基地
的归属问题
答:
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来归属仍然有效
。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。20...
农转非
后还能继承农村
宅基地
上建设的房屋吗法律
有
什么规定
答:
农转非后,还能继承农村宅基地上建设的房屋
。我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。法律依据 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地...
重要问题:户籍“
农转非
”,农民的
宅基地
使用权
还能有
得了吗?
答:
按照有关文件的规定,其实在两种情况下,
非农民集体成员仍是可以继续使用宅基地的
,我们接着往下看。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定:“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集...
农转非
后农村
宅基地
如何确权
答:
法律分析:土地确权主要依据的是土地承包证书,如果全家
农转非
,但是符合《土地承包法》的相关规定,应当是可以确权的。
宅基地
的所有权属集体,要
有
本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村,则可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。法律依据:《中华人...
农转非
后农村
宅基地
如何确权
答:
若户口不在农村,则可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准...
农转非
后原来的
宅基地还有
使用权吗
答:
法律分析:不享有。
宅基地
的使用权限定为农村集体成员,一般为无偿分配,属于福利建设用地。“
农转非
”后即为脱离集体经济组织,不再是集体成员,因而也不能享有集体土地使用权的权利。但是原宅基地上
有
房屋,依然会保留其房屋财产权,并根据地随房走的原则允许房屋权利人继续使用该宅基地,等房屋自然灭失...
农转非
后,还是户主,
还有
权享用
宅基地
自建房和土地使用权吗?儿子还是...
答:
第一,虽然
农转非
,但是房屋属于个人合法的财产,根据“地随房走”的房地一体原则,你依然可以合法的占用和使用
宅基地
的。但是,此种情况下,房屋不能翻建和重建。第二,将宅基地确权到儿子的名下,则可以规避上述的翻建和重建的问题。
两兄弟一个
农转非
了而在另一个地方买地建房了,他还能回来分 在...
答:
户口已经转出本村的,不再享有
宅基地
,
农转非
后宅基地归属因为房地的一体性,如果原宅基地上已经建设房屋的,房屋所有权仍属于本人,可以继续居住。如原宅基地上没
有
建设房屋,村集体有权收回宅基地,并重新分配给其他村民。农转非后宅基地使用权 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划...
农转非
后老家
宅基地
怎么确权
答:
农转非
后老家
宅基地
确权如下:1、承包户成员迁出的情况:(1)全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃承包地协议的农户,依法收回其承包地;(2)全家迁入设区的市申请登记常住户口的,按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记;(3)如果农户部分成员迁入设区的市或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业...
以前
农转非
的户口
宅基
是否能保留
答:
因为,我国现有法律
有
明确规定,城市户口不得持有农村
宅基地
权,不得在农村买卖宅基地,所以,农村人一旦转入城市户口以后,就等于自愿放弃了农村宅基地的继承权,而只享有农村房屋继承权。,,法律客观:《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
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