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农民土地转租需注意什么
土地
使用权出租
注意什么
?土地使用权出租的相关法律
答:
出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发和利用土地
;出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁;出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定;出租人应当办理登记;在国有土地租赁和土地使用权出租在国有土地租赁和土地使用权出租的概...
存在
土地
纠纷地能否
转租
答:
土地转租的流程通常包括以下几个步骤:
1、签订转租协议:原土地承包经营权人和转租方需要签订转租协议,明确租赁期限、租金等相关事项
;2、向当地土地管理部门申请:原土地承包经营权人需要向当地土地管理部门申请转租,并提交相关材料,如转租协议、身份证明等;3、土地管理部门审核:土地管理部门会审核相关材...
我承包了的农村
土地
经营权,可否再私下
转租
给别人
答:
第三十五条
承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,
应当由当事人双方协商确定
。流转的...
租来的
土地
可以
转租
吗
答:
法律分析:如果是农民集体所有的土地,
经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本...
村
土地
租赁
转租需什么
程序?
答:
租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等
。租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用...
关于农村集体
土地
是否可以转让、
转租
视频时间 01:32
外村人承租本村
土地
再
转租
的法律规定
答:
一、农村
土地
使用权
转租
的法律规定是
什么
《土地管理法》 第六十三条规定:
农民
的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包...
农村集体
土地
到底怎么流转
答:
第六条 国家为了公共利益的
需要
,依法对集体建设用地实行征收或征用的,
农民
集体
土地
所有者和集体建设用地使用者应当服从,但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。 第七条 集体建设用地使用权流转(除转让、
转租
外),须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 集体建设用地使用...
农村承包
土地
再次
转租
是否合法
答:
但
需要注意
,在农村
土地转租
是在双方自愿平等的基础上达成的协议,要确保土地租赁合同没有问题。《土地承包法》第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,规定农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途,而租用的土地更是不可变更土地用途的,...
我承包了
土地
不耕种了可以
转租
给别人吗?
答:
土地承包后可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿
,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。法律...
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