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农村集体土地流转的问题
我国
农村土地流转
现状
答:
农村土地流转的问题
有如下几方面:1、农村土地流转市场没有建立,土地资源未能得到有效利用与配置。尽管农民是土地承包经营权的权利人,但流转实践中,农民的主体地位很难得到保障。一些村干部、基层政府以 “土地属
集体
” 为名,任意收回、越权流转农户承包地,剥夺农民的知情权和参与权;2、流转不规范导...
农村土地流转
存在
问题
答:
城市土地所有权是国有,农村土地所有权为
集体
所有,因此
农村土地流转
,
流转的
只是使用权和经营权。目前流转的困难在于:1、确权困难。很多地方没有明确的规定,存在大量的遗留问题,如果按照现行的规定进行确权登记,会有大量
的问题
需要进行处理。2、流转无规模的市场。相比城市的土地流转,农村土地流转所涉及...
农村集体土地流转
应注意什么
问题
答:
一、要严把
集体土地流转的
关口,严格执行一户一基制度,对宅基地流转注入方要必须符合条件,可以申请用地,土地用途只有是住宅,流出方必须保证以后不再申请用地。二、集体土地流转必须实行阳光操作,土地流转双方必须写流转申请,签订流转合同,经村组代表大会同意,报国土部门批准,办理土地使用权证,方可进行...
我国
农村土地流转
存在的主要
问题
【我国农村土地流转模式创新剖析】_百 ...
答:
对土地互换、出租、入股、股份合作、转包等土地流转模式创新进行剖析,既有成功的经验,也存在改变耕地用途、法律冲突、风险不确定、侵害农户利益、融资困境等方面
的问题
,通过法律规范、制度创新、制度创新、组织建设、政策支持等一系列政策措施,促进我国
农村土地流转
模式创新,对加快我国农业现代化具有十分重要...
农村土地流转
超详细的政策介绍
答:
农村
土地流转
政策 1、加快土地确权 土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进
农村集体土地
确权登记发证工作任务十分紧迫繁重,推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地...
土地流转的
利与弊
答:
弊:主要体现在流转过程中存在的一些
问题
引起的,例如流转时没有签订流转合同,只有口头协议,导致纠纷;流转后打破土地界线,使得土地恢复原状困难;经营者不按时支付流转费用等。
土地流转的
利:有利于资本进入
农村
,通过大规模收购或租用土地,进行农业现代化和产业化,提高农业生产效率。加快城市化进程、实现...
农村土地流转
存在
的问题
有哪些?
答:
关于
农村土地流转的
法律法规,主要是《土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,前者我手头上暂时没有,你可以在网络上搜索一些,后者具体内容附后。关于存在
问题
,根据工作实践以及相关网络资料(一篇专门写农村土地流转存在问题的文章),主要有(下面的内容只是从我过来工作角度思考后,对原文章稍作修改形成,原文...
农村土地流转
存在哪些
问题
?
答:
一、 土地流转 不规范,普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化
问题
。 目前
农村
土地流转 普遍存在"三多三少"现象,即亲戚朋友流转的多,专业大户流转的少;转包、出租或代耕的多,转让的少;口头协商多,文字协议少。
农地流转的
民间化体现在:农地流转往往是在熟人、亲戚、朋友之间进行,而不是通过市场进行交易。根据...
农村土地流转
中存在哪些主要
问题
答:
(一)思想认识不到位。一是基层重视程度不够。部分基层干部对
土地流转的
政策法规、方式方法、矛盾
问题
等研究不深、宣传不够、引导不力,认为土地流转与乡镇村社关系不大,造成土地流转无人监管。二是小农经济思想严重。部分农民恋土观念强,认为务工经商虽然收入高但有风险,宁可粗放经营,甚至不惜撂荒弃耕...
农村土地
承包经营权
流转
制度所存在
的问题
有哪些?
答:
(一)流转原则存在缺陷 《土地承包法》中土地承包经营权
流转的
“有偿”原则,和
土地流转
自治法之间不兼容,
农村土地
承包经营权的流转,应对承包方的意愿及选择给予尊重,所有人均没有干预的权利。流转中的“有偿”
问题
的决定权应在双方当事人手上,立法将当事人代替作出决定显然不合理。(二)流转主体...
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