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农村房屋扩建
农村房屋扩建
算不算违章建筑
答:
农村房屋扩建
属于非法占用土地,是违法的。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
农村
旧房如何
扩建
翻新
答:
农村
旧房的
扩建
翻新需要根据实际情况进行具体的操作,但总的来说,可以从以下几个方面入手。1. 确定扩建范围:首先要确定扩建的范围和面积,这个需要考虑到现有厨房客厅等使用空间的大小以及家庭成员的实际需要。2. 安全稳固:扩建的
房屋
要符合建筑规范,满足安全稳固的要求,不管是房屋结构、建筑材料,都需要...
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对
农
...
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对
农
...
扩建房屋
需要什么手续
答:
这八类建筑物包括:1、有土地使用证,但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、
扩建
、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的
农村房屋
。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过...
将要把
农村
的
房屋扩建
一下,都应该申请哪些手续?
答:
翻建前需建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证,去当地的相关部门办理土地审批手续,若是危房改建,还需要申请D级危房鉴定,批准后才能进行
房屋
重建。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。现在很多省份都有
农村
危房改造工程,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级...
宅基地太小怎申请
扩建
答:
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其...
房屋扩建
算违建吗
答:
一般来说是属于违建,但具体问题还得具体分析。如果房子总面积不超过当地标准,且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务(如电线、光纤、地下管线等)则不属于违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:...
农村
翻建
房屋
相关规定是什么
答:
第一种:超出规定的宅基地面积。第二种:超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《农村住房建设技术政策》规定,农村不论是建房还是翻建房屋,该规定将
农村房屋
布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层),和水平分户(建筑层数4-5层),并规定每层建筑高度不得超过3.3米。这样算下来,盖三层的话,建筑...
农村房屋
翻新
扩建
是不是违建
答:
翻新和重建一样,都必须取得政府部门的相关批准手续,否则就属于违建。通常比较常见的违法建筑情况,主要包括以下几种:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的
房屋
;2、无视正规建设手续私自建成的房屋;3、擅自改变了房屋的使用性质;4、临时建筑,逾期未拆除...
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