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农村房子土地证
农村房子
有
土地证
吗
答:
法律分析:
农村土地
的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的
房子
尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的
土地证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有...
农村
旧
房子
的
土地证
怎么办
答:
首先,如果旧
房子
的
土地证
已正常登记,那么只需要持有土地证即可,可以在相关部门进行查询和办理相关手续。如果土地证不全或损毁,需要联系当地国土资源管理部门进行遗失、补领、补正等手续。如果土地证内容存在转让、分割、合并等情况,也需要进行相应的办理。其次,对于一些历史悠久、使用时间较长的
农村
旧房子...
农村房子
无
土地证
怎么办
答:
到当地的国土局或
土地
所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。如果有宅基地使用证的,仍然可以作为合法房屋获得拆迁安置补偿。但超过核定的宅基地使用面积的部分无权获得拆迁安置补偿。《宅基地登记发放证》第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以...
农村
自建房需要办理
土地证
吗
答:
1、
农村
自建房也需要办理
土地证
,土地证是土地者或者土地使用者,享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的...
农村
宅基地有
土地证
吗
视频时间 00:58
农村
宅基地的
土地证
是什么性质的
答:
法律分析:1、宅基地是国家给予
农村
村民(农民)盖
房子
及其附属建筑使用的
土地
,城镇居民户口者无该土地使用权。2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。3、宅基地使用权具有福利性。农民取得...
农村土地证
有什么用
答:
问题一:
农村土地证
有什么作用 1、城市商品房为两证合一,即《中华人民共和国房屋所有权证》(又叫房产证),没有土地证,你可以看房产证中“土地使用权类型”为:土地使用权出让,即为商品房(大产权);“土地使用权类型”为:土地使用权划拨,否则即为非商品房(小产权)。 2、农村宅基地为两证分离,即《农村居民房屋所...
农村房子
只有
土地证
没有房产证
答:
在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是
土地
使用证。
农村
房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权。从另一个角度看,也不存在将房屋建立在其他人享有...
农村房子
无
土地证
怎么办
答:
法律分析:
农村房子
无
土地证
,由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。法律规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。而土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例...
农村房子
有必要两证齐全吗?指的是
土地证
和房产证
答:
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一、
土地证
1、是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给...
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