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关于老旧住宅小区加装电梯实施办法
老旧小区加装电梯
政策
答:
1. 想要加装电梯的业主必须拥有该住宅的占有和使用权利,并能提供相应证据。2. 拟加装电梯的住宅必须符合建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准。3. 多层
住宅加装电梯
的意向和初步方案应广泛征求拟加装电梯范围内所有业主的意见。需得到占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主和占总人数三分...
老旧小区加装电梯
最新政策
答:
在实际操作中,
关于老旧小区加装电梯
的决策权存在争议。通常认为,加装电梯属于建筑物的改建范畴。根据民法典第278条第2款的规定,此类决策需要得到三分之二以上业主的参与表决,并且需要得到参与表决的业主四分之三以上的同意,才能实施。
城市旧楼改造
加装电梯
政策
答:
1. 法律分析:对于
老旧住宅
,无论是三户共用一台外置式电梯,还是其他类型的建筑,国家政策都倾向于支持
加装电梯
。然而,加装电梯的
实施
需要遵循一定的审批流程。2. 老旧住宅加装外置式电梯的工程复杂,首要步骤是对建筑进行全面评估。这包括考量电梯增设或改造后可能对消防安全、采光等方面的影响。3. 此外...
2021年
老旧小区加装电梯
新政策
答:
2. 2021年
老旧小区加装电梯
新政策如下:自2021年1月1日起
实施
的《民法典》降低了对既有
住宅
加装电梯业主表决同意的门槛。以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,只需获得参与表决的“专有部分建筑物面积800平米业主的3/4(600平米)和参与表决的8户业主的3/4(6户)的同意”...
2023年
加装电梯
政策
答:
2023年
老旧小区加装电梯
新规定是指,截止2023年,已经使用10年以上的低、中、高塔小区,必须按照新出台的政策加装电梯。加装电梯的具体要求是:加装的电梯的容量至少达到13人,满载速度不低于1.0米/秒;小区内应当提供足够的电梯派出点和便捷的运行通道;还应提供实时视频监控、具备智能控制功能的智能运行...
2023年旧楼
安装电梯
最新规定是什么?
答:
2023年旧楼
安装电梯
最新规定如下:1、需要
加装电梯
的小区范围:建成时间在1990年1月1日前,且居住人数达到或超过300人的
住宅小区
;2、加装电梯的要求:电梯的安装位置应该满足防火要求,电梯的运行应该符合国家标准,电梯的品质应该达到国家要求;3、
电梯加装
的资金来源:电梯的加装资金来源应该由业主共同...
杭州发布全国首个
老旧小区住宅加装电梯
规章
答:
杭州市人民政府新近发布了《杭州市
老旧小区住宅
加装电梯管理
办法
》,该规章将于2021年4月1日开始
实施
。这使得杭州成为全国首个通过地方政府规章来规范老旧小区住宅加装电梯的城市。自2018年起,杭州市连续三年将
老旧小区加装电梯
工程列入市政府的“十大民生实事”项目。截至2020年底,该市已完成了1800多个加梯...
杭州市
老旧小区住宅加装电梯
管理
办法
答:
《杭州市
老旧小区住宅加装电梯
管理
办法
》于2021年3月1日起正式
实施
,该办法明确了老旧小区住宅加装电梯的程序、条件、标准和责任等方面。首先,业主可以通过居委会、物业等途径向相关部门提出加装电梯申请,并需要经过业主大会表决通过。其次,加装电梯须符合国家、行业和地方的相关标准和规定,保证电梯的质量...
既有
住宅加装电梯
新政策
答:
其中,
住宅加装电梯
是
老旧小区
改造中的重要环节。为了推动住宅加装电梯的进程,国家出台了一系列的政策措施。一、政策背景2019年,国家住建部印发了《关于加快推进城市老旧小区改造工作的通知》,提出到2022年,全国将有超过3000万户老旧小区完成改造,其中包括加装电梯、绿化美化、配套设施改造等。此外,国家还...
2020年旧楼
加装电梯
政策
答:
以北京市的政策为例,2020年5月20日发布的《北京市
老旧小区
综合整治工作手册》明确了
加装电梯
的条件:首先,业主需证明其有权占用和使用
住宅
,并出示相关证据;其次,拟加装电梯的住宅必须符合结构安全、消防安全和建筑节能等规范与标准;最后,加装电梯的意向和初步方案需得到三分之二以上业主的同意,且不...
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