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关于房子转租问题
在
转租房子
的时候应当注意哪些
问题
答:
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业
转租
给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售...
自己租的
房子转租
要告诉房东吗(转租不出去就要一直交房租吗)
答:
当考虑
转租
已租住
房屋
时,一个关键问题是:是否需要告知房东?根据《民法典》第七百一十六条,承租人若想将
房屋转租
给他人,必须事先征得房东的同意。未经同意的转租可能会导致出租人解除合同,承租人需承担相应责任。
转租
的
房子
要注意哪些
问题
答:
注意下列问题:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、
转租
应当取得出租人的同意。3、转租期限不能超过原租赁合同的租赁期限。
转租
的
房子
,要注意哪些
问题
?
视频时间 01:36
租别人
转租
的
房子
要注意什么
问题
答:
法律主观:
转租
的注意事项: 1、要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人; 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 《 民法典 》 第七百一十六条 承租人经出租人同意...
转租房子
需要房东签书面同意吗
答:
不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方
转租房屋
的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。对于租赁中的
转租问题
,我国《民法典》仅在第七百一十六条 【承租人对租赁物...
房子没有到期如何转租
转租房子
用中介合适吗
答:
中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想
转租
某个特定区域
房子
的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。
转租
客只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房验房啦,自己不用去筛选寻找复杂的...
转租
注意事项 让转租轻而易举
答:
下面就来看看
关于转租
注意事项都有哪些吧。 【转租注意事项】 一、
房屋转租
注意事项 1、有效身份证件及租赁合同的确定,除了第一任房东之外,还要注意第二房东的相关证件是否齐全。并且要求承租人提供相关的有效证件。 2、清楚让承租人了解房租内是否包含水电费、煤气费、物业费等等的费用。 避免到时产生金钱纠纷。 3...
房屋转租
需要哪些条件?
答:
房屋转租
需要哪些条件 (一)转租须经出租人同意 承租期间,承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出租人同意,没有经过出租人同意转租的,叫不合法转租或者违法转租,为无效。对此,《 合同法 》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
在
房屋转租问题
中,如果承租人拒不支付房租,出租人可否直接向次承租人...
答:
承租人在出租人不知情的情况下,将
房屋转租
违法,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。转租需要注意以下
问题
,(一)承租人拖欠租金的或承租人...
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