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共同共有人
共同共有人
的权利和义务
答:
法律分析:(一)共同共有人享有的权利
1.对共有财产的使用和收益权。2.对共有财产的处分权 3.代表权。4.优先购买权。5.物上追及权
。(二)共同共有人承担的义务 l.对共有物进行维修、保管、改良的义务。2.对所欠债务的连带清偿责任。3.共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义...
共有人
是什么意思
答:
一、
共有人
是什么意思1、共有人是指对同一财产共同享有使用、收益、处分权利的人。各共有人均对该财产享有一定的权利和义务。根据相关法律规定:不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和
共同共有
;2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力...
共同共有
和各占50%区别
答:
共同共有是指多个人对同一物权享有共同的权益
,每个共有人对该物权享有权利的份额可能不相等;而各占50%是指多个人对同一物权享有相等的权益,每个人对该物权享有权利的份额均为50%。1.定义与含义 共同共有是指多个人对同一不动产或动产享有共同的权益,他们共同享有该财产的使用、收益、处分和管理权利...
房产证可以添加几个
共有人
的名字
答:
房产证上只能写一个人的名字,可添加
共有人
的名字,理论上没有数量限制。具体分析如下:1、房产证上的名字越多,交的税越多;2、在房产证上添加老人的名字,将来要承担高额的遗产税;3、添加孩子名字,那孩子在购房的时候,就会失去首套购房资格,且后期想出售房子,需要所有共有人的签字;4、房产证...
民法中按份共有与
共同共有
的区别
答:
第一,
对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分,需要经占份额三分之二以上的共有人同意
。共同共有要对物品进行处分,需要经全体共同共有人的同意。第二,管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定,没有约定,或者约定不明确的,共有人按照共有的份额来承担。共同共有,有约定...
房产证
共有人
是什么意思?
视频时间 01:58
房产证持证人和
共有人
有什么区别
答:
【法律分析】:含义不同:房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋
共有人
是由两个或两个以上的公民、法人共...人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。共有房屋一般有"按份共有"和“
共同共有
"两种...
共有人
是什么意思
答:
共有人是指对同一财产共同享有使用、收益、处分权利的人
。各共有人均对该财产享有一定的权利和义务。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。一、房屋共有人...
房产证持证人和
共有人
有什么区别
答:
共有分为
共同共有
和按份共有,共同共有名字没有先后之分,
共有人
都享有相同的份额,而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定,房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲,单独所有的房产,产权人一个人就可以做出处分房屋的决定,而共有房产,处分房屋时需要共有人共同...
合伙人是按份共有还是
共同共有
答:
合伙人的出资形式多样,不同的出资所反映的性质不完全一样。1、以现金或明确以财产所有权出资的,意味着所有权的转移,出资人不再享有出资财产的所有权,而由全体合伙人
共有
。2、以土地使用权、房屋使用权、商标使用权、等权利出资的,出资人并不因出资行为而丧失土地使用权、房屋所有权、商标权、专利...
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