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兰州房产过户税费怎么收
兰州
二手
房过户
新政策
答:
兰州二手房过户新政策主要对于房屋买卖双方的税费缴纳作出规定,其中,
交易费用由买卖双方进行均摊,一般为每平米3元计算
。另外买方还需缴纳:
契税
、测量费、登记费;卖方要缴纳:增值税附加税、盈利个税,若产权超过五年,又是名下首套房的,可免收。二手房进行交易规则:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了...
兰州
二手
房过户
要缴纳什么费用
答:
兰州个人住房转让个税征收标准为,
普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产3%
。对于个人转让自用2年以上、并且是唯一住宅的家庭,不需要缴纳个税。3.营业税
取得房产证未满5年按房价的5.6%收取
,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收。4.印花税印花税是对购房...
兰州
二手房买卖时
过户
费需要多少?
答:
1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、
契税
、费附加税等。2、契税(由买方支付):按国家相关方面的一些规定,进行房屋买...
请问,
兰州市
办理二手
房过户
手续都需要提供什么材料,办理程序是
怎么样
的...
答:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非...
兰州
产权
房产
证满5年以上,面积60平方米所有的
过户
手续费需要多少?是...
答:
、交易费(买方每平米3元,有的地方收6元/平方)
。流程:房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件(身份证、结婚证或未婚证明)办理过户交易手续(签字)-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。房产证未满五年内房子过户,主要是卖方要缴营业税、个人所得税和土地增值税。
兰州
二手
房过户
:房产证满5年,面积50平方米所有的手续费需多少?谢谢 一 ...
答:
首次购房
契税
1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1 营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱
兰州
二手
房过户
:房产证满5年,面积50平方米所有的手续费需多少?谢谢_百 ...
答:
您好,楼主
有契税
,90平以下是1%,一次性付款就契税。 按揭的话还有评估费(0.5%)律师费(500元_1000元),还有交易费,公本费之类的小费用,有几百,希望对您有帮助。
急!求助!
兰州
二手
房过户
流程和费用,本人外地户口
答:
再次,个人所得
税
是1%(不过若卖方名下仅此一套
房产
则可以去地税局申请免征)。另外,我不是很清楚
兰州过户
是否需要做评估?一般评估价格是评估价的0.5%(各地有不同)。还有,您是否贷款?如果贷款应该还有一部分贷款金额产生的担保费(内地城市一般都有)。其他的就是交易过程中房管局方面
收取
的服务费...
在
兰州
办理
房产过户
在什么地方?需要办理什么手续?65的平方需要交多少钱...
答:
在通渭路1号兰州市房地产大厦7楼.需要双方当事人(产权证上名字)本人携身份证\产权证,去现场购买并填写制式的买卖契约.缴纳过户产生的
契税
、登记费、测绘费、印花税以及工本费。上述费用是根据你房子的成交额来确定的,一般来说,十多万的房子的费用双方合计也就是两千以内。(契税按规定由交易双方分担...
一套97平方、要价38万、
房产
证未满5年的二手房,按目前的
兰州
地区...
答:
您好!楼主 因为您给的资料不是很齐全,我回答的也只是个大概,希望对您有帮助 买方,
1契税
:90平以上144平一下1.5%,就是38万乘以1.5 一次性就契税,有按揭的话多个评估费(0.5%)律师费(500元--1000元)还有其他小费用几百 卖方,不满5年有营业税,个人所得税 营业税,兰州那边可能是差额...
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