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公证后的房产怎么过户
继承
公证后房产
如何
过户
答:
一、准备过户所需材料 在完成继承权公证后,继承人需要准备一系列的材料以办理房产过户
。这些材料主要包括:继承权公证书,证明继承人有权继承该房产;房产证明文件,如房产证、土地使用证等;继承人的身份证明,如身份证、户口本等;若继承人为多人,还需提供继承人之间的亲属关系证明文件。二、办理房产...
房产公证后
可以直接办
过户
吗
答:
房产公证后不可以直接办理过户
。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋...
有遗嘱
公证的房产怎么过户
答:
遗嘱公证房产过户方法如下:
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系...
房屋买卖办了
公证后
如何
过户
答:
法律分析:1、当事人双方办理了房产买卖公证手续后;2、然后去房地产交易中心过户
;3、在办理过户的手续时,应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同,还有房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
房产公证后
是否要去房管局
过户
答:
【法律分析】房产证公证后办理过户登记的,
还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记
。按照有关登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋...
房屋
公证后怎么过户
答:
法律分析:过户分为继承过户,转让过户,二手
房过户
以及商品房过户,继承过户。首先办理
房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次办理房产证过户手续要到区或市
公证
处办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料主要包括:1、被继承人死亡...
有
公证
书
的房产怎么
办理
过户
答:
按照一般程序办理过户即可。
房产过户
手续:填写
房地产
转移登记申请表;提供申请人身份证明;颁发房地产权利证书。办理
公证
当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证书不能直接过户。从法律方面来讲,继承房产需要提供继承权公证书,遗嘱人为处分房产而...
继承
房产公证后
可以直接办
过户
吗
答:
办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续
,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易核心办理过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
房产
继承
公证后
,到什么单位
过户
更名?
答:
公证
员颁发公证书。房屋继承所需流程如下:1、要到派出所开死者的死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;3、提交房地产登记申请书等材料,办理房屋
过户
登记;4、办理完后,交纳相应的税费。房屋继承所需材料是:1、继承人的身份证复印件;2、被继承
的房产
证或其他证明文件;3...
已经
公证的房产
,
怎么
办理
房产过户
?
答:
已经
公证
了,办理
房产过户
的方法如下:一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
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