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公摊面积要多付多少钱
100平的房子
公摊多少
答:
1.多层:这种楼层的公摊系数为10%~15%左右,如果房子是100_的话,
公摊面积
就是10%~15%*100_,公摊面积大概是10~15_左右。2.小高层:这种楼层的公摊系数为10%~20%左右,如果房子是100_的话,公摊面积就是10%~20%*100_,公摊面积大概是10~20_左右。3.高层:这种楼层的公摊系数为20%~25%左右...
房屋
面积
超出
多少需要
补钱
答:
房子面积误差比绝对值超出3%时可以补偿
。未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。商品房的面积计算:房屋面积包括居住面积、套内辅助设施...
楼房
公摊面积
如何收费
答:
但二楼交的少,1楼交的多就有点不对了啊,一般一个单元的
公摊面积
是一样的,也就是说一楼是95平(含公摊)2楼也是95平,难道你们那里1楼有花园,而且花园不是赠送,是购买的?一般公摊面积是挺 大的,按我那么算公摊是要花好多钱的,而你们才收2000~5000,有点少,可能不是我说的公摊面积,...
公摊多少
属于正常范围
答:
根据住宅类型决定。
1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积
。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无...
去接房时物业说
面积多
了要补钱但是房子
公摊
大到百分之了30我该怎么办...
答:
建筑面积大了,补差价很正常,
公摊面积
一般情况下都是图纸设计要求的,如果接受不了,那么只能退房,因为公摊面积。相同单元的相同户型,是一样大的
购房合同按照套内建筑面积计算付钱的,
公摊面积
是否
还要
付钱_百度...
答:
应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+
公摊面积
)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价是要高一些的。这里有这麽个风险,举例说明:该房屋实际套内面积80平方米,公摊面积实际应为20平方米,那么建筑面积应为100平方米,而在你...
公摊面积是指什么?
公摊面积多
了划算吗?
答:
2、消防面积 高层 住宅楼 的楼层越高,住户越多,一旦发生火灾或其他紧急情况,
需要
逃离的人就更多,所以 开发商 在建设时必然会增加安全通道的宽度,这同时又会增加一定的 走廊面积 ,住户所要承担的
公摊面积
也会随之增加。3、承重墙投影 高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般...
买房时的
公摊面积
是怎么算的钱?求有法律依据的回答。
答:
在购房中,一般房屋价格按照建筑面积算,就是说,套内建筑面积10000元/平方,
公摊面积
也算10000元/平方。但这个法律上没有明确规定,只是规定了商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。大多数开发商都是按照套内建筑面积和公摊面积一个价算的,很少只算套内建筑面积。法律依据:《商品房...
110㎡的房子到手只有61㎡,
公摊面积
是否另有猫腻?
答:
只有我们国内存在
公摊面积
。在购房者买房的时候,这基本上意味着购房者
需要多支付
10%~40%的购房款,所以我们实际所买楼盘的价格会比市场房价更高。以我个人来看,公摊面积的计算方式本身就是为了主动欺骗消费者,这个方式不仅是房地产行业的潜规则,房地产开发商更会通过这种方式玩所谓的文字游戏。
公摊面积
最多的是百分之
多少
?公摊面积分摊规则是什么?
答:
公摊面积
的是百分之
多少
?1、7层以下住宅公摊率为7-12% 多层建筑 一般是指层数在6层左右 砖混 结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙 水平投影 的1/2,楼梯, 楼梯间 ,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10...
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