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公摊面积指的是哪几个方面
公摊面积是
指哪些地方
答:
公摊面积是指楼道及走廊、电梯及电梯间、水电气表房、垃圾房、公共花园或其他户外区域、建筑外立面和基础设施等等
。1、楼道及走廊 楼道和走廊通常是属于公共区域的一部分,因此归属于公摊面积。这些空间不属于任何一个业主的专属部分,因此必须均摊到每个业主。2、电梯及电梯间 所有业主都需要使用电梯及其对...
公摊面积 指
哪些地方
答:
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、
大堂
、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
公摊面积是
指哪些地方?如何计算?
答:
公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方
,公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,而且,现在关注公摊面积的越来越多了。公摊面积多少合适?1、小高层的公摊面积。小高层一般表示为7-11层的建筑,小高层的公摊情况取决于各楼盘自身的情...
公摊面积指的是
什么?公摊面积的计算方式是什么?
答:
1、公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积
,主要包括
电梯井、
管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。除此之外,还包括单元与公共建筑空间之间的分隔墙等公用的墙体的面积。2、公摊面积是分摊的公用建筑面...
公摊面积是
指哪些地方
答:
1、公摊面积是指在一个建筑物或小区中,由所有业主共同使用的面积
,包括但
不限于楼道、电梯间、公共走廊、垃圾房
、消防通道、公共花园、游泳池、健身房等。这些面积通常不属于任何一户业主的专有部分,而是由所有业主共同享有和维护。2、公摊面积是一种非常常见的建筑物特征,在很多人的日常生活中都有着...
公摊面积是
什么意思
答:
公摊面积
顾名思义
指的是
整栋楼的公共建筑面积,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算公摊面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积...
买新房
公摊面积指的
啥?公摊面积怎么算?
答:
公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、
电梯井、
管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有...
什么是
公摊
?包括哪些地方?
答:
1、公摊面积包括
电梯井、
管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊...
公摊面积是
什么?
答:
公摊面积是
指房屋建筑物中使用共同设施和公用部位的面积,包括楼梯间、电梯间、过道、水电房、公共厕所等。购房人在购买房屋时需要注意以下
几个
问题:1. 确认公摊面积:购房人需要了解房屋的总建筑面积以及公摊面积,确保开发商提供的公摊面积计算正确,以免影响房屋实际使用面积。2. 共用部位的利用情况:购房...
公摊面积是
指哪些地方
答:
公摊面积包括:
电梯井、
管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用...
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