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公摊面积不得超过多少
法律规定
公摊面积不能超过多少
答:
公摊面积不能超过百分之30
。一般的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不计入用地面积的范围有:无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;公共...
房子
公摊面积
国家标准
不能超过多少
答:
房子
公摊面积
的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,
超过
25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、
不
...
公摊面积
国家标准是
多少
?
答:
如果室内层高
超过
4.7米以上
应
按照两层计算室内
面积
。(2)7-11层住宅
公摊
率为10-16%楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系...
国家
公摊面积
标准
多少
答:
【法律分析】:房屋公摊面积国家规定具体如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%
;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括,盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。路...
公摊面积超过多少
算违法
答:
公摊面积超过百分之30算违法
,具体如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
住房
公摊面积
国家规定是
多少
答:
房屋公摊面积国家规定如下:
1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢...
公摊面积多少
属于正常范围
答:
不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说,公摊面积的比例在5%-28%左右。而在国外,例如:在日本的东京,房屋公摊面积一般在20%左右。在美国纽约,如果是高层住宅,其公摊面积就
不能超过
总面积的13%。
公摊面积多少
属于正常范围?综上所述,公摊面积的正常的范围根据不同类型的住宅其公摊面积也是不...
公摊面积不能超过
百分之
多少
答:
公摊面积不能超过百分之30
。普通住宅的一般公摊比例:1、多层:8%——15 2、小高层: 10%——20 3、高层:15%——30 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度
超过
了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
公摊面积多少
比较合理
答:
高高层一般都是有电梯的,楼层布局出现变化,一般规划两梯四户的格局。公摊率一般
不超过
25%。140平米的户型按照公摊20%-25%进行计算:
公摊面积
28平米-35平米之间,实际使用面积105平米-112平米之间。注意事项 1、公摊面积划分按照幢为单位,每个户型只分摊幢内的公摊。每个户型公摊面积大小主要取决公共面积...
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公摊面积多少属于违法