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全款买期房开发商为什么不能签合同
买期房
付了
全款开发商
当时
不签
正式
合同
是什么原因
答:
如果你已经付了全款,
开发商还不签署正式购房合同很有可能你购买的商品房仍未取得商品房预售许可证
。望采纳谢谢 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
买期房
付了
全款开发商
当时
不签
正式
合同
是什么原因
答:
开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证
,也就是说现在根本没法往外卖房子,他们这么做是违规的。所以即便交了钱,也没办法签署购房合同,也就不能在房管局备案,这就意味着这个房子目前还不受法律保护。注意事项 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解...
买期房
付了
全款开发商
当时
不签
正式
合同
是什么原因?
答:
房子的正式合同,必须到不动产交易中心备案 而期房的意思,
就是该房子不存在,是无法去备案的 备案的房子才能办理房产证
买房
交了首期款,却不让
签合同
,
开发商不
会在玩猫腻吧??
答:
一旦退房,由于
开发商
的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写明在确定的日期内要求开发商退还
全款
,包括银行的利息、违约金等。
买房
需要花费大量的积蓄,耗费不少人力财力物力,因此,我们在
签订
购房
合同
时一定要谨慎对待,购房合同涉及到比较多的专业方面的法律知识,而普通的购房者们对开发商的惯用的...
开发商
有预售许可证却
不能签合同
,可能的原因是
什么
?我买的是
期房
。
答:
有预售证,不签合同。
主要是避免你的房款被建委监管
。这样可以不受限制的使用资金。签约了,就意味着房款要被监管。
交了首付,
不
给签购房
合同
,
为什么
答:
交了首付之后
开发商
是应该要马上跟自己签订购房合同的,如果对不签订购房合同,购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在付首付的时候
不能签合同
存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售...
购买期房
已经付完
全款
与
开发商签
了认购
合同
但是
开发商不
让拿走合同...
答:
是
不
是
开发商
还没有拿到预售许可,如果是,并且你不想再购房,可以向开发商要求惩罚性赔偿,即双倍返还你的款项。如果你仍想
买房
,保存好自己的购房凭证,如果遇到纠纷,就算没有
合同
,也可以主张自己的权利。
我前两天买了一套
期房
,交的
全款
,
开发商
五证齐全,但只和我签的认购书和...
答:
认购这个东西理论上说基本都可以的,但是实际上,如果这套房子被别人高价买去了,你也没什么办法的。还是要签正式
合同
才行呀,亲。认购这个东西就是你单方面认可了这个房子,你确定要买它了。但是没签字买卖合同,都
不
算正式交易。明白吗?
期房全款签
预售
合同
有效吗
答:
如果是不可归责于双方的原因造成
合同不能签定
,返还定金。4、商品房预购
协议
符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容,并且出卖人已经按照约定收受房款的,认定该协议为有效的房屋买卖合同。5、未办理备案登记,合同不因此无效。但当事人约定备案登记为生效条件的,从其约定。6、...
期房
付
全款
了,
签订
了购房
协议
,多久后能网签和
签合同
?
答:
期房
是开放商尚未取得房地产权证时,凭商品房预售许可证进行销售的产品。根据问题描述,你
签订
的商品房预售
合同
,如果要网签和签正式的合同,需要
房地产商
取得大产权证,这个和当地政策、房地产商资金周转率都有关系,没法给出一个具体的回答。法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品...
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