77问答网
所有问题
当前搜索:
免租期不等于无偿租赁
免租期
需要缴纳增值税吗?
答:
1.租赁合同中约定的免租期,是以满足一定租赁期限为前提的,并不是“无偿”赠送
,因此《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条规定:“纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[2016]36号文件...
什么是
无偿出租
和限期
免租
,如何缴纳房产税
答:
无偿出租指的是无需支付租房费用,免除房租。免租期是一个租赁合同中用的术语,指免除房租的期限
。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。计算方法 1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应...
免租期
房产税如何缴纳
答:
租赁合同中约定免租期,是以满足一定租赁期限为前提的,并不是无偿赠送
。根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》第七条规定,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定的视同销售服务,不需要缴纳增值税。
案例:
免租期
和
无租
使用缴纳房产税的区别
答:
如果
无租
使用的房产为300万元,即每年应代缴纳房产税=3000000×(1~30%)×1.2%=25200(元)。
免租期
:含有免租期的经营
租赁
方式,
出租
方提供“免租期”优惠目的是按期获得租金。在房产租赁行为中,除特殊规定外,房产税纳税义务人为房产产权所有人,承租方无需缴纳和承担相应用于生产经营房屋的房产...
无租
和免费使用房屋缴纳房产税有什么不同
答:
而提供
免租期
的最终目的还是为了获得租金,并不是以不获取租金为目的的
无租租赁
。尽管免收租金期间
没
有租金收入,但该房产用于
出租
,属营业用房,应缴纳房产税。《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条规定:“对出租房产,租赁双方签订的...
房屋
租赁
合同方
无偿
提供房屋可以吗?
答:
个人将房产
无偿
提供给公司使用,属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权,应视同销售,按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格,按不动产
租赁
服务缴纳增值税。如果个人是将自己的房产租赁给公司使用,只是有一定的
免租期
,那么,合同中所约定的免租期是不需要视同销售的。二、房屋租赁合同如何...
免租期
怎么谈
答:
厂房、写字楼或者商铺的
租赁
业务中,承租方在租赁后,都需要进行装饰装修,占用大量时间,为此承租方往往要求
出租
方在租赁合同中约定一定的
免租期
优惠。租赁合同中约定免租期,是以满足一定租赁期限为前提的,并不是“
无偿
”赠送,《公告》明确,这种情形不属于视同销售服务。
无偿
使用的
出租
房需要交房产税吗
答:
依照房产余值代缴纳房产税。2、
租赁
合同约定有免收租金 依据财税[2010]121号规定第二条规定,对
出租
房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在
免租期
内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。
无偿
使用的房屋如何缴纳房产税?
答:
因此,不少纳税人认为在
免租期
内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 \x0d\x0a 你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。\x0d\x0a 3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进...
无偿
使用的房屋如何缴纳房产税
答:
2、
租赁
合同约定有免收租金 依据财税[2010]121号规定第二条规定,对
出租
房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在
免租期
内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产...
1
2
3
4
涓嬩竴椤
其他人还搜
免租期和无偿租赁期的区别
专门骗房东的新套路云之家
免租期是在起租日前还是后
免租期算不算在租赁期限内
免租期合同日期算进去吗
免租期算不算租赁时间
8种房屋租赁合同无效
免租期退租要付钱吗
免租三个月的租金应如何分摊