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住房超标费计算公式
清
房费
如何
计算
答:
要看面积大小才能算出来的,大小不一样,费用也不一样。
公有住房超标面积等于审核确认的总面积减去相应面积控制标准的差
,超标市场价按照超标面积相对应的调节系数确定,超标补缴款面积按照超标面积减去上浮面积的差确定。如太原市某家庭,甲(处级)、乙(科级),甲2000年11月购买砖混结构公有住房一套,...
住房
公积金
超标
部分如何计税
答:
市地税局称,我市严格按国家规定执行,具体基数以统计部门公布的城镇职工平均工资为准。以去年执行的公积金基数为例,若统计部门公布2005年城镇职工平均工资为16630元,则职工每月缴付
住房
公积金的基数不得超过4157.5元(
计算公式
为:16630÷12×3),每月缴付的具体金额不得超过498.9元(计算公式为:4157....
超面积房产税如何
计算
答:
其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、...
个人出租
住房
个税
计算公式
答:
个人房屋出租
的
税费
计算
是:租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额0.01%的印花税;租赁金额3%至5%的营业税;营业税7%的城市维护建设税;营业税3%的教育费附加。个人出租
住房
应交税款,按照财税〔2008〕24号文件的规定(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税做如下优...
银行房贷评估费是怎么
计算的
?
答:
房贷利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)
。 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 一、等额本息计算公式:计算原则,银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 二、等额本金计算...
住房
补贴的常见问题
答:
计算公式
为:(职工1998年月均标准工资×1999年年度月
住房
补贴系数×1998年底前的工作月之和)+(年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄)×职工购房补贴面积标准。 注:1998年底前工作月之和超过32年的,按32年计算,不足32年的,按实际工作月之和计算。 职工至今没有建立...
房子购置税的
计算公式
是什么个人卖房子要交什么税和
费用
答:
一、房子购置税的
计算公式
是什么1、普通
住房
:要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的,另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税,5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560建筑面积1%的土地出让金,要是优惠的和
超标
的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经...
房贷的
计算公式
答:
每月还款额
计算公式
为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。参考资料:房天下房贷计算公式 ...
规费
计算公式
答:
规费
公式
:规费=计算基数X规费费率。规费
的计算
,各个地区和正磨地方都有不同的计算标准。为推进行政事业性收费改革,促进依法行政,切实减轻企业和社会负担,支持经济平稳较快发展,根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》(财综[2008]78号)规定,自2009年1月...
住宅
房产税如何
计算
答:
(一)
按房产原值一次减除30%后的余值计算
。其计算公式为: 4 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 5 (二)按租金收入计算,其计算公式为: 6
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
7 房产税计税依据 8 1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 9 所谓计税余值,是指...
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